Einfamilienhaus zum Kauf

1060000 €1.060.000 €5.047,62 €/m²

Finanzierung ab 4388 €/Monat

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5Zimmer

210 m²Wohnfläche

571 m²Grundstück

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Bad Krozingen, Bad Krozingen (79189)

In Ortsrandlage von Bad Krozingen wurde 2015-2016 dieses moderne Einfamilienhaus mit Doppelgarage auf dem ca. 571 m² großen Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss verteilen sich die ca. 96 m² Wohnfläche auf den großzügigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur hochwertigen und offen gestalteten Küche. Auch befindet sich auf dieser Ebene der Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Auf der oberen Etage stehen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Wäscheraum auf einer Fläche von ca. 69 m² zur Verfügung. Das vierte Schlafzimmer des Hauses befindet sich im Untergeschoss. Neben diesem befinden sich hier auch die Kellerräume sowie die Sauna samt Dusche und WC. Sämtliche Wohnräume sind mit einer Fußbodenheizung und elektrischen Jalousien ausgestattet. Der Garten des Hauses in Südausrichtung grenzt an eine Landwirtschaftsfläche, welche teilweise durch die Eigentümer des Hauses gepachtet ist und den Garten dadurch noch größer werden lässt.

Bad Krozingen gehört zum Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und hat seit dem 01.09.2005 Stadtstatus. Gemeinsam mit Staufen im Breisgau bildet Bad Krozingen ein Mittelzentrum. Bad Krozingen liegt ca. 15 km südlich der Kreisstadt Freiburg im Breisgau und ca. 45 km nördlich von Basel. Bad Krozingen besteht aus dem Kernort (Unterkrozingen, Kems und Oberkrozingen) und den eingemeindeten Orten Biengen, Hausen an der Möhlin, Schlatt und Tunsel. Die Gemeinde zählt ca. 20.000 Einwohner, wobei dem Kernort ca. 13.500 Einwohner zuzurechnen sind. Bad Krozingen ist anerkannter Heilkurort mit den Strukturen eines modernen Kurortes. Ein Kurhaus im Ort mit entsprechenden Einrichtungen, ein erweitertes Thermalbad sowie ein Kurpark mit einer Größe von ca. 50 ha mit weitem
steigungsfreiem Wegenetz bieten alle Annehmlichkeiten eines Kurbetriebes. Durch Spezialkliniken besonders in Bezug auf die Herzmedizin ist Bad Krozingen über die regionalen Grenzen hinaus bekannt. In Bad Krozingen sind Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen entsprechend einer Stadt dieser Größe ausreichend vorhanden. Das Haus befindet sich in Ortsrandlage in Oberkrozingen in optimaler Lage für eine Familie. Nur ca. 850 Meter entfernt befindet sich das Universitäts-Herzzentrum. Die nächstgelegene Bushaltestelle „Fridolinstraße“ kann in circa 7 Minuten zu Fuß erreicht werden. Vom Grundstück bis zum Kreisgymnasium und der Max Planck Realschule sind es nur circa 5 Minuten mit dem Fahrrad. Der Bahnhof „Bad Krozingen Ost“ kann mit dem Fahrrad in ebenfalls circa 7 Minuten erreicht werden.

Besichtigungstermine Weitere Informationen erhalten Sie gerne nach Anfrage in unserem ausführlichen Exposé. Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: frei werdend