Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

Preis auf Anfrage

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6Zimmer

330 m²Wohnfläche

19.549 m²Grundstück

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Binsdorf, Geislingen (72351)

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Zum Verkauf steht ein exklusives Einfamilienhaus, Baujahr 2016, das keine Wünsche offenlässt. Mit einem Grundstück von ca. 20.000?m² bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus moderner Wohnqualität und ländlicher Weite – ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber oder Menschen mit dem Wunsch nach viel Platz im Grünen. Hier vereinen sich Wohnkomfort, Freiraum und Natur zu einer einzigartigen Lebensqualität.

Das Haus überzeugt durch helle, großzügig gestaltete Räume und einen durchdachten Grundriss. Im offenen Wohn-Essbereich genießen Sie dank moderner, bodentiefer Fenster viel Tageslicht und einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Ein Kaminofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten lädt zum Kochen und Genießen ein.

Ein absolutes Highlight ist der großzügige Wintergarten mit integriertem, beheizbarem Pool, der dank separater Wärmepumpe auch ganzjährig nutzbar ist. Ergänzt wird dieser exklusive Wellnessbereich durch eine hochwertige Sauna, die zu jeder Jahreszeit Entspannung und Erholung ermöglicht. Genießen Sie Ihr privates Spa und den unvergleichlichen Blick auf die umliegende Natur – perfekt, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.

Die Immobilie ist außerdem mit einem durchdachten Sicherheitskonzept ausgestattet, das moderne Überwachungstechnik umfasst und Ihnen ein hohes Maß an Sicherheit bietet. Hier genießen Sie ein naturnahes Leben in absoluter Ruhe – und sind dennoch gut angebunden. Dank sofortiger Verfügbarkeit steht einem zeitnahen Einzug nichts im Wege.

Hinweis zur Tier- oder Pferdehaltung:
Eine Nutzung des Grundstücks für Tier- oder Pferdehaltung ist grundsätzlich nur unter bestimmten Voraussetzungen möglich. Hierzu zählen unter anderem der Nachweis eines landwirtschaftlichen Betriebsstatus (eingetragener Landwirt) oder eine sogenannte „privilegierte Stellung“ nach §?35 BauGB.

Sonstiges Wir bieten dieses Objekt im Alleinauftrag an und senden Ihnen auf Anfrage gerne ein ausführliches Exposé mit Grundrissplänen und Bildern zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir als Makler der Immobilie lediglich die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen und Objektunterlagen weitergeben und keine eigenständige technische oder bauliche Prüfung der Immobilie vorgenommen haben. Dies betrifft insbesondere, aber nicht ausschließlich, potenzielle Feuchtigkeits- oder Schimmelschäden sowie sonstige bauliche Mängel. Eine Gewährleistung oder Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben und Objektunterlagen übernehmen wir daher nicht. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Empfänger bestimmt und darf ohne schriftliche Einwilligung der Fa. Kirsten Immobilien e.K. nicht an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der genannten Provision.

Bitte beachten Sie, dass die in diesem Exposé enthaltenen Informationen sowie die Objektunterlagen ausschließlich auf den Angaben des Verkäufers beruhen und ohne Gewähr weitergegeben werden. Wir empfehlen Kaufinteressenten ausdrücklich, die Immobilie eigenständig oder durch einen Sachverständigen ihrer Wahl zu überprüfen, um den Zustand und mögliche Mängel selbstständig zu bewerten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend