Wohnung zur Miete

830 €830 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.11.2024Verfügbarkeit

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Hansastr. 101, Duissern, Duisburg (47058)

Schöne, helle und gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung. Das Objekt befindet sich im ruhigen Teil der Hansastraße. Die Zimmer sind sehr gut aufgeteilt.
Von einem breiten Flur liegen jeweils links und rechts die Räume: Badezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Küche (Wohnküche) und ein großes Wohnzimmer. Aus Küche und Wohnzimmer wurde vor ein paar Jahren aus zwei Zimmern eins gemacht. Die Wände und Decken sind mit Rauhfaser tapeziert und werden vor Ihrem Einzug weiss gestrichen.
Freuen Sie sich auch auf die bevorstehenden Erneuerungen: Die Fenster und die Hauseingangstür werden im kommenden Jahr erneuert und tragen dazu bei, den Wohnkomfort weiter zu steigern.

Das Objekt liegt in exponierter Lage im begehrten Stadtteil Duissern, der angrenzenden Innenstadt- und dem beliebten Innenhafenbereich (3 Gehminuten). Die Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist geradezu perfekt. Die U-Bahn Duisburg-Duissern ist in 2 Gehminuten zu erreichen. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind mit dem Auto oder mit der U-Bahn in 3 Minuten zu erreichen. Die sehr zentrale aber dennoch ruhige Lage bietet in einem Umkreis von max. 10 Gehminuten: Hauptbahnhof mit Nah- und Fernverbindungen - Innenhafen mit Museen, Restaurants, Yachthafen - Die Fahrzeit zum Düsseldorfer Flughafen beträgt ca. 20 Minuten. In unmittelbarer Nähe: zahlreiche Einzelhandelsbetriebe, Hotels, Tankstelle. Exzellente Anbindung zu den Ruhr-Autobahnen A3, A40, A59.

Sonstiges Wohnung ist noch bewohnt und wird zum 01.11.2024 frei. Küche (ohne Elektrogerät kann übernommen werden. Bei Bedarf können eventuell noch weiter Möbelstücke übernommen werden.
Liebe Interessenten,
bitte beachten Sie, dass die beigefügten Bilder vom aktuellen Mieter gemacht wurden. Meiner Meinung nach kommen die Großzügigkeit und die Helligkeit der Räume auf diesen Bildern nicht vollständig zur Geltung. Die Wohnung bietet in Wirklichkeit mehr Raum und Licht, als auf den Fotos erkennbar ist.
Wir vermieten die Wohnung an maximal ein Ehepaar mit einem Kind!
Stichworte Sonstiges: frei werdend