Bungalow zum Kauf

298000 €298.000 €2.483,33 €/m²

Finanzierung ab 1244 €/Monat

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3Zimmer

120 m²Wohnfläche

1.461 m²Grundstück

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Fleisbach, Sinn / Fleisbach (35764)

Willkommen in diesem charmanten Bungalow in Sinn-Fleisbach, perfekt gelegen für Käufer, die ein ruhiges und großzügiges Zuhause suchen. Diese Immobilie aus dem Baujahr 1971 zeichnet sich durch eine zeitlose Bauweise und eine großzügige Grundstücksfläche von ca. 1.461 m² aus.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 120 m², verteilt auf 3 geräumige Zimmer, die ein angenehmes und flexibles Wohnumfeld gewährleisten. Mit zwei Badezimmern ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare. Ein herausragendes Merkmal der Immobilie ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der zum Entspannen einlädt. Zudem verfügt das Haus über einige Kellerräume, die Stauraum bieten. Im Untergeschoss befindet sich ebenfalls ein Hobbyraum mit Tageslicht, der in der Wohnfläche nicht enthalten ist.
Für Ihre Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung. Ein privates Schwimmbad ist vorhanden, das Ihrem neuen Zuhause entweder eine exklusive Note verleiht und unvergessliche Sommertage garantiert oder aber -falls gewünscht- zu Wohn- oder Stauraum umgebaut werden könnte.
Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar und lädt Sie ein, nach eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Entdecken Sie die einmalige Möglichkeit, in einem harmonischen und attraktiven Umfeld zu wohnen.

Sinn mit den beiden Ortschaften Edingen und Fleisbach liegt in 185 bis 356 Meter Höhe am Fuß des Westerwaldes, 3 km südlich von Herborn im Dilltal. Die Gemeinde ist mit der vier Kilometer entfernten Anschlussstelle Herborn-Süd der A 45 (Sauerlandlinie) an das Fernstraßennetz angeschlossen. Durch den Ort führt die B 277 Dillenburg-Wetzlar. In den Ortsteilen Sinn und Edingen befinden sich Haltestellen an der Dill-Strecke, Regionalbahnzüge der RMV-Linie 40 Siegen - Gießen halten hier. Die nächsten Großflughäfen (Frankfurt, Köln, Dortmund) sind in ungefähr einer Stunde erreichbar.
Infrastruktur:
Im Bereich der Gemeinde Sinn gibt es fünf Kindergärten, wovon die Kindertagesstätte in Sinn mit ihrem Angebot die Ganztagsbetreuung erfüllt. Erwähnenswert ist in dem Zusammenhang auch der Waldkindergarten "Pfützenhüpfer". In Sinn ist eine Grundschule und die weiterführenden Schulen sind in Herborn und Umgebung vorhanden.
Die medizinische Grundversorgung ist durch Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Physiotherapeuten und Apotheken gesichert. Spezielle Fachärzte erreichen Sie in kurzer Zeit in Herborn und Dillenburg.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Hauptort Sinn vorhanden. Ebenso finden Sie hier das Rathaus und Bankfilialen.
Freizeit:
Zu einer Erfrischung im kühlen Nass lädt das Waldschwimmbad mit beheiztem Schwimmbecken ein. Sinn verfügt über ein reges Vereinsleben mit vielseitigen kulturellen Veranstaltungen. Es gibt etliche Sportanlagen wie Tennisplätze, Fußballplatz, Reitanlage etc. Die Gemeinde ist umgeben von drei Seiten des Naturparks Lahn-Dill-Bergland. Eine Vielzahl von gekennzeichneten Wanderwegen erschließen die Naturschönheiten rund um Sinn. Das 10 km lange Stippachtal bietet neben vielen Biotopen und Angelteichen auch botanische Raritäten wir Orchideen und Seidelbast. Die Jugendpflege in Sinn bietet im "Bistro Genial" einen beliebten Treffpunkt für Jugendliche.

Sonstiges Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen.

Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de

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weitere Immobilienangebote verwenden werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1