Reihenmittelhaus zum Kauf 295.000 € 6 Zimmer 220 m²<br/>Wohnfläche 296 m²<br/>Grundstück Balduinstr. 11 Freudenburg Freudenburg 54450

Monat
6Zimmer
220 m²Wohnfläche
296 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Wohnungsbau Holz GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Großzügiges renoviertes Reihenhaus in Freudenburg mit toller Aussicht

Objektbeschreibung Dieses gemütliche Reihenhaus befindet sich in ruhiger Lage von Freudenburg. Das Haus wurde um 1900 gebaut. 1989 wurde es renoviert und das Dach wurde aufgestockt und komplett erneuert. Es wird mit Nachtspeicheröfen und einem Holzkaminofen geheizt und verfügt über einen Gewölbekeller und einen kleinen Garten. Gegenüber befinden sich zum Haus gehörende zwei Garagen und ein großer Abstellraum.
Optional kann noch ein in 5 min zu Fuß entferntes Gartengrundstück (750 qm groß) mit erworben werden. Im Haus wurden zwischen 1989 und heute immer wieder verschiedene Renovierungen (Fenster, Elektroinstallationen, Elektroheizkörper, Bodenbeläge, Bäder) durchgeführt. Hier können Sie sofort einziehen. Raumaufteilung Das Haus verfügt über einen Gewölbekeller.
Im Erdgeschoß befinden sich ein Zimmer, ein Gäste-WC, eine große Küche mit Esszimmer und ein Balkon. Von dort gelang man über eine Treppe in den kleinen, schön angelegten Garten.
Im Obergeschoß befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad mit Wanne und ein Balkon.
Im 2. Obergeschoß befinden sich zwei weitere große Räume, ein Bad mit Dusche,
eine Sauna und ein weiterer Balkon.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab 1.2.2025
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
4 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten

Lage

Balduinstr. 11, Freudenburg, Freudenburg (54450)

Energie und Bauzustand

Baujahr1900/1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.340,91 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Provision von 3,57 % des Kaufpreises.

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1.340,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.121 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.806 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Jederzeit nach Vereinbarung! Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Wohnungsbau Holz GmbHGewerblicher Anbieter

Brückenstraße 16, 54439 Saarburg

10 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2gpt65h