Wohnung zum Kauf 375.000 € 3 Zimmer 99,1 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Planungsbezirk 107 Straubing 94315

Monat
3Zimmer
99,1 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Johannes Kerscher

Gerl Immobilien

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe Stadtzentrum (1.OG) im Denkmal "Alte Linde"

Die charmante Etagenwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Altbau im 1.OG, welcher im Jahr 2006 zuletzt saniert wurde.

Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Räume sind gepflegt und bieten ausreichend Platz für den täglichen Bedarf. Die hellen, freundlichen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei
Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Erhalte einen besseren Eindruck

‌

Lage

Planungsbezirk 107, Straubing (94315)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Universitätsstadt Straubing ist eine historische Stadt in Niederbayern, die durch ihre malerische Altstadt, der Donau und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen überzeugt. Die Stadt bietet eine Vielzahl an Restaurants und Cafés, die zum Verweilen und Entdecken einladen.

Die Einheit befindet sich außerdem nur wenige Gehminuten vom Straubinger Stadtzentrum entfernt.
Dort finden Sie alle Geschäfte des täglichen Alltags sowie Apotheken, Ärzte und Schulen.

Zudem haben Sie gute Anschlüsse an die A3 Richtung Nürnberg und Passau und an die B20 Richtung Eggenfelden und Cham.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

375000 €

3.784,44 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
3,57 %

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.784,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.232 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.299 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,76 m², Kellerfläche: 5,96 m², 3 Etagen, modernisiert: 2006

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gerl Immobilien Gewerblicher Anbieter

Kolbstr. 2, 94315 Straubing

Partnerschaft

Herr Johannes KerscherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpu75q

Referenznummer: 135508035#ludwVC