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Einfamilienhaus zum Kauf
550000 €7.333 €/m²
3,5Zimmer
75 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück
23.12.2024Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter
RE/MAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen

"Im Urlaub daheim" - Tolles Ferienhaus für die Familie

Im Urlaub daheim - Ihr privates Alpenparadies im Pongau

Eine seltene Gelegenheit: Dieser charmante Bungalow mit Zweitwohnsitzwidmung in Kleinarl ist eine absolute Rarität! Nutzen Sie die exklusive Möglichkeit, einen genehmigten Zweitwohnsitz (§31) inmitten der majestätischen Alpenlandschaft zu erwerben.

Ihr Rückzugsort auf ca. 75 m² Wohnfläche bietet die ideale Kombination aus Komfort, Gemütlichkeit und einem Hauch von Luxus - perfekt für entspannte Urlaube oder spontane Wochenendausflüge!

Highlights im Überblick:

- Zwei gemütliche Schlafzimmer für ruhige Nächte und süße Träume
- Offener Wohn- und Essbereich mit traditionellem Kachelofen - für wohlige Wärme und gemütliche Abende
- Moderne Ausstattung mit einem eleganten Badezimmer und praktischem Vorraum
- Sonnige Terrasse und gepflegter Garten - genießen Sie die Ruhe und lassen Sie die Seele baumeln

Praktisch: Zwei Carports direkt vor dem Haus und ein Holz-Blockhäuschen, das eigens von einem Zimmerer errichtet wurde, in welchem Sie Ihre Outdoor-Ausrüstung lagern können, sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ganzjahresdestination Kleinarl: Als Teil des Skigebiets Snow Space Salzburg und des Verbundes Ski Amadé bietet Kleinarl sowohl im Sommer als auch im Winter unvergessliche Erlebnisse. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Pisten, während in der warmen Jahreszeit Wanderwege und Radstrecken die Bergwelt zum Abenteuer machen.

Neugierig geworden? Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und erleben Sie die Freude eines Zweitwohnsitzes in einer der schönsten Regionen Österreichs.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:247.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.34
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung.

Markus Heigl
Hauptstraße 44
5600 St.Johann im Pg.
Tel: 0664 21 21 710
e-mail: m.heigl@remax-spirit.at

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Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 23.12.2024
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • teilweise möbliert
  • Garten
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss
  • als Ferienimmobilie geeignet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kleinarl (5603)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
550000 €
7.333,33 €/m²
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Salzburg, 1 Etagen, lastenfrei

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RE/MAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 44, 5600 ST. JOHANN IM PONGAU
partner badge
10 Jahre Partnerschaft

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gpuh5m
Referenznummer: 1655/2203
Gewerblicher Anbieter
RE/MAX Spirit S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé