Penthouse zur Miete 3.300 € 5 Zimmer 195 m²<br/>Wohnfläche 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Sankt Gilgen 5340

Penthouse zur Miete
3300 €Nettokaltmiete
5Zimmer
195 m²Wohnfläche
01.03.2025Verfügbarkeit

Herr Ludwig Mayr

CL-immogroup

Bewertung: 2,8 von 5 Sternen

Exklusives Wohnen über den Dächern von St. Gilgen - Luxuriöses Penthouse

Die "State of the Art" Wohnung ist mit dem Lift elegant vom Haupteingang aus direkt erreichbar.

Die zwei Terrassen entwickeln sich zu Oasen der Ruhe, der Entspannung und des Rückzugs und bieten einen umwerfenden Ausblick auf den Wolfgangsee und die umliegende Bergwelt.

Durch die spezielle Raumaufteilung ist die Wohnung auch für Wohnen und Arbeiten oder zwei Generationen bestens geeignet. Zwei getrennte Eingänge vom Lift aus ermöglichen den Wohnbereich vom Arbeitsbereich zu trennen. Weiters wurden für die Ausstattung der Wohnung die modernsten und hochwertigsten Materialen verwendet.

Die Wohnung ist mit 1.3.2025 zu übernehmen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Sankt Gilgen (5340)

Das Penthouse befindet sich in der Gemeinde Sankt Gilgen, die zum Bezirk Salzburg-Umgebung gehört und liegt in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von der malerischen Landschaft des Salzkammergutes. Die nächstgelegene größere Stadt ist Salzburg, die in ca. 30 Autominuten erreichbar ist.

Das Penthouse befindet sich in einem modernen Wohngebäude im Zentrum von St. Gilgen und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Wolfgangsee und die umliegenden Berge.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten

4108 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

3300 €

16,92 €/m²

Betriebskosten

808 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 3.300,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Ost-Süd-West-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,85 m², Bundesland: Salzburg Sonstiges: EDV-Verkabelung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

CL-immogroupGewerblicher Anbieter

Rainerstr. 12, A 5310 MONDSEE

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ludwig MayrDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2gpvd5p

Referenznummer: OBGC202411061504291965681cab950