Wohnung zur Miete

1050 €1.050 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

74 m²Wohnfläche

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Adendorf, Adendorf (21365)

Sie suchen etwas Privates statt einem großen Wohnhaus? Dann sind Sie hier genau richtig!
In diesem 2-Familienhaus wird nach der Modernisierung jetzt diese Obergeschosswohnung (ebenso wie die im Erdgeschosswohnung) neu vermietet. Dieses Angebot bezieht sich ausschließlich auf die Wohnung im Obergeschoss.
Und - suchen Sie sich gerne Ihren Nachbarn im Erdgeschoss aus und beziehen Sie das Haus mit Freunden oder Familie zusammen. Das Angebot der Gartenwohnung lassen wir Ihnen gerne separat auf Anfrage zukommen und ist nicht Teil dieses Angebotes.
Die Wohnung hat einen gemeinsamen Eingang.
Die Diele im Obergeschoss bietet Platz für Schuhe, Garderobe und Einiges mehr. Mit dem Dachflächenfenster ist dieser Eingangsbereich wunderbar hell und freundlich. Alle Zimmer sind vom Flur zugänglich. Die Küche ist ganz neu ausgestattet und wird zur Nutzung überlassen. Das Duschbad mit Veluxfenster ist mit weißen Fließen und schwarzen Akzenten zeitlos und gepflegt gestaltet worden. Durch die neue Dusche, Duschkabine, neues WC und neues Waschbecken ein Raum mit gelungener Teilmodernisierung.
Die Dachschrägen geben allen Zimmern eine gemütliche Atmosphäre. Das Wohn- und Schlafzimmer sind geräumig und mit den beiden Fenster zur Giebel- und Gartenseite hell und freundlich. Das Wohn- und Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet, das Kinderzimmer mit einem hochwertigen Vinylboden in in der Optik eines dunklen Eichenbodens geschmackvoll ausgestattet. Ein besonderes Plus ist die Gestaltung der Diele. Dort lässt sich perfekt vor dem Fenster ein Arbeitsplatz einrichten, wenn Sie im Homeoffice arbeiten.
Der herrliche Garten wurde wunderschöne angelegt und wartet auf Ihren grünen Daumen.
Sie erhalten als Mieter der Dachgeschosswohnung einen eigenen Bereich im Garten mit Sonne von morgens bis abends. Nach Absprache können Sie den Bereich um eine Terrasse ergänzen und den Gartenteil nach Ihrem Geschmack in Abstimmung mit dem Vermieter umgestalten.
Über eine Kelleraußentreppe erhalten Sie Zugang zu einem großen Kellerraum, der nur für diese Wohnung zur privaten Nutzung zur Verfügung steht. In diesem befindet sich der Waschmaschinenanschluß.
Dieses Mietangebot ist ideal, wenn Sie langfristig ein ruhiges Zuhause in Sackgassenlage im Zentrum von Adendorf suchen.

Diese ruhige Wohnstraße ist zentral im Ort und abseits der Bundesstraße gelegen und damit eine Top-Adresse, wenn Sie in einer der besten Lagen und Gemeinden des Landkreises Lüneburgs wohnen wollen.
Der attraktive Ort Adendorf mit bester Infrastruktur liegt etwa vier Kilometer nordöstlich vom Lüneburger Stadtkern entfernt und ist mit der Stadt weitgehend zusammengewachsen.
Besonders beliebt ist Adendorf bei Sportlern und Pendlern. Denn die verschiedenen Joggingrouten werden ergänzt durch Fitnessclubs, Freibad, Tennisplätze, Eissporthalle und Golfplatz im Ort und damit zur Nr. 1 im Landkreis. Pendler schätzen die fast ampelfreie Zufahrt auf die Ostumgehung, die A39.
In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad die Lüneburger Innenstadt.
Hier sind Sie bestens mit Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in all seinen Facetten versorgt. Sie erhalten von uns dazu eine interaktive Karte, mit der Sie sich Ihr Umfeld genau von Zuhause aus anschauen können. Den Link übersenden wir Ihnen mit unserem Exposé.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Wochenmarkt sind auf kurzem Weg zu Fuß erreichbar.
Für eine schöne Wellnessoase brauchen Sie keinen Urlaub mehr zu buchen, denn Adendorf bietet Ihnen ein herrliches Saunaangebot.
Der beliebte Radweg durch das kleine Waldgebiet "Grüner Jäger" ist die schöne und schnelle Strecke, um in die Innenstadt oder zum Bahnhof zu radeln.
Freuen Sie sich auf ein wunderschönes Wohnerlebnis mitten in Adendorf.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.8.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 99.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Bitte lassen Sie uns Ihre schriftliche Anfrage mit vollständigen Adressdaten,Telefonnummer und E-Mailadresse zukommen.
Sie erhalten dann kurzfristig das Exposé übersandt.
Die Besichtigungen können in Kürze stattfinden. Sie erhalten vorab einen virtuellen Rundgang.
Wir freuen uns, wenn Sie mit dieser attraktiven Immobilie Ihr neues Zuhause finden! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Grundstücksfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.77, Distanz zur Grundschule: 0.46, Distanz zur Realschule: 3.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.23, Distanz zum Gymnasium: 3.81, Distanz zum Flughafen: 4.08, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.52, Distanz zur Autobahn: 2.75, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.23