Doppelhaushälfte zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 75,1 m²<br/>Wohnfläche 824 m²<br/>Grundstück An den Tannen 35 Hohwacht 24321

Monat
3Zimmer
75,1 m²Wohnfläche
824 m²Grundstück

Herr Dirk Penczek

ImmobilienDuo H. Finck und T. Lamb Gbr

Doppelhaushälfte in der Nähe des Hohwachter Strandes

Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage von Hohwacht an einem kleinen Wald. Sie ist 1958 in massiver Bauweise errichtet worden, zwar etwas in die Jahre gekommen, aber gepflegt.
Im Erdgeschoss erreichen Sie vom Flur das große Wohnzimmer, das mit drei Fenstern hell und freundlich ist. Die Einbauküche ist praktisch eingerichtet, von hier gelangen Sie in einen kleinen Durchgang, der zum Gäste-WC und Wannen-Duschbad sowie auf die überdachte Terrasse mit Grillplatz führt. Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern, die alle eine Dachschräge aufweisen.
Hinter dem Haus befinden sich als Holzanbau eine kleine Motorradgarage sowie eine Werkstatt. Der Garten bietet viel Platz zum Toben und Spielen oder einfach zum Entspannen. Er ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Sie hier die Sonne genießen können.
Das Haus hat einen Teilkeller, in dem die Ölheizung (1989) untergebracht ist. Ein Raum ist als gemütlicher Partykeller ausgestattet.
Wenn Sie in Hohwacht ein neues Zuhause suchen, dann sollten Sie sich dieses Angebot näher ansehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

An den Tannen 35, Hohwacht (24321)

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Straße am Waldrand in der Nähe des Großen Binnensees und des Hohwachter Strandes. Das Ostseebad Hohwacht mit seinen rund 900 Einwohnern ist ein bisschen Fischerdorf geblieben, von der kleinen Reetdachkate am Meer bis hin zum eleganten Luxushotel mit Wellnesslandschaft.
Heller schönster Sandstrand und naturbelassene Wälder, Naturschutzgebiete und die einzigartige bewaldete Steilküste - wer die Erholung sucht, findet sie hier. Eine der Attraktionen ist die Seeplattform "Flunder", als Krönung der Promenade prangt sie direkt am Strand. Für Naturliebhaber gibt es etwas zu entdecken: Die Nehrungs- und Strandwall-Biotope des Kronswarders zwischen dem Großen Binnensee, Hohwacht und der Ostsee gehören mit zum Naturschutzgebiet.
Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Hohwacht, Haßberg, Neudorf und Schmiedendorf. In Hohwacht befinden sich unter anderem Cafés und Restaurants sowie einen Lebensmittelmarkt.
Die Nachbarstadt Lütjenburg, die mit dem Auto in rund 15 Minuten zu erreichen ist, bietet Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und einige Restaurants stehen Ihnen hier zur Verfügung.
Die Bundesstraße 202 sorgt zudem für eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1958
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.313,81 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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3.313,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.445 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.223 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird ohne Käuferprovision angeboten.

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre des Eigentümers und sehen Sie davon ab, die Immobilie ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Haus zu betreten. Vielen Dank!

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Adressdaten beantworten können. Vielen Dank!

ImmobilienDuo Tina Lamb & Hauke Finck GbR
Bahnhofstraße 52
24217 Schönberg
info@immobilienduo.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmobilienDuo H. Finck und T. Lamb GbrGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 52, 24217 Schönberg

Herr Dirk PenczekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpw85p

Referenznummer: 726