Wohnung zum Kauf 229.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Obereck Inzell 83334

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Obereck, Inzell (83334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Bad Reichenhall

Garant Immobilien GmbH Büro Bad Reichenhall

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.816,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

308 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Ruhe & alpiner Lifestyle in Inzell!

Entdecken Sie Ihre neue Wohlfühloase in dieser modernen und geschmackvoll gestalteten 2 Zimmer-Wohnung, die sowohl als Ferienwohnung als auch als Dauerwohnsitz ideal geeignet ist. Die Immobilie befindet sich in ruhiger Aussichtslage am Ortsrand von Inzell, umgeben von atemberaubender Natur und in einer sehr gepflegten Wohnanlage im Erbbaurecht.

Eine großzügige Diele empfängt Sie und führt Sie in den lichtdurchfluteten Wohnraum mit Koch-/Wohn- und Essbereich der im alpinen Stil gestaltet ist, die moderne Einbauküche ist apart und funktional.
Das angrenzende Schlafzimmer und das geschmackvolle Duschbad mit einer übergroßen Walk-In-Dusche bieten Ihnen eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen.

Der Südwest-Balkon gewährt Ihnen einen unverbauten, atemberaubenden Blick über die sanften Hügel Inzells und ist der ideale Ort, um entspannte Stunden zu verbringen und den Abend ausklingen zu lassen.

Im Angebot enthalten sind ein praktischer Kellerraum sowie eine eigene Garage, die zusätzlichen Stauraum und Komfort bieten.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Inzell ist eine Gemeinde im südlichen Landkreis Traunstein im Regierungsbezirk Oberbayern und anerkannter Luftkurort.
Der Ort ist sehr malerisch gelegen und bietet Naturliebhabern und Sportlern hervorragende Möglichkeiten wie z.B. wunderbare Wanderwege, Möglichkeiten Wintersport zu betreiben,
Badeseen und viel mehr. Bekannt ist der Ort durch das Bundesleistungszentrum für Roll- und Eisschnelllauf.
Inzell befindet sich ca. 40 Minuten von Salzburg entfernt, Bad Reichenhall erreichen Sie in ca. 20 Minuten, Ruhpolding und Reit im Winkl in ca. 20 bis 30 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 97,60 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1971

Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 35,29.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 40 Jahre.

Der Erbbauzins von EUR 35,25 ist bereits im Hausgeld inbegriffen.

Das gesamte geschmackvolle Mobiliar kann bei einer Ablöse von EUR 20.000,-- übernommen werden. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.816,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.106 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.920 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.