Einfamilienhaus zum Kauf 115.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 526 m²<br/>Grundstück Dorna 7 Röpsen Gera 07554

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
526 m²Grundstück

Herr Immobilienfachwirt (IHK) Michael Schumm

Immobilienfachberatung Michael Schumm

++BEZAHLBARE EFH-CHANCE! ++ EFH-115T€-ca.85m²-Wfl.-teilmod.& ca.50m²-Nfl.-Ausbaureserve/Werkstatt/Garage& gepflegter Garten!

IHRE CHANCE!
Bezahlbares EFH mit 85m²-Wfl. und ca. 50m²-Nfl. mit ÖPNV-Anbindung!
-nach 1993 schrittweise teilmodernisiert
-überschaubare, zukünftige Investitionen
-3,5 Zimmer. 2x kleine Bäder (1x Dusche, 1x Wanne) für 1-3 Personen
-teilunterkellert, gut geeignet zum kühlen und lagern
-Ausbaureserve, Dachboden im DG, z. B. Zimmer4, Hobby
-solider Dachstuhl & Schieferdach
-mit kleiner Werkstatt, Garage & gepflegten Garten!
-zusätzliche KfZ-Stellplätze bzw. Carport möglich
-der Energieausweis befindet sich in Arbeit und wird Käufer rechtzeitig übergeben
ALLES WEITERE ZUR BESICHTIGUNG!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Satellitenanschluss

Lage

Dorna 7, Röpsen, Gera (07554)

07554 Gera-idyllischer, nördlicher-westlicher Stadtrand!
-mit ÖPNV-Busanbindung, Schul- und Linienbus Linie 208, siehe Fahrplan als PDF
-sehr gute Verkehrsanbindung an Süd-Ost-Tangente
-mit PKW ca. 10-15min, im Stadtzentrum
-mit dem Fahrrad zum Trebnitzer Bäcker & CLOBUS "um die Ecke"
-idyllische Umgebung, viel Grün, Sportplatz, Wiesen & Felder!

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

115000 €

1.352,94 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

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1.352,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

673 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.365 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Wfl-Raumaufteilung+Nutzflächen EG: Windfang, Flur, gemütliches Wohnzimmer, Küche mit Essplatz & Speisekammer sowie Möglichkeit Gartenzugang durch bodentiefe Fenstertür mit kleiner Treppe, Küche und Wohnzimmer können auch offen gestaltet werden, Kaminmöglichkeit wird geprüft da Schornstein vorhanden, Bad mit Wanne & WT + Bad mit Dusche, WT & WC, kleines Waschhaus für WaMa
OG: Flur mit Platz für Schreibtisch, Schlafzimmer mit Möglichkeit für Ankleide, Kinderzimmer, Kammer mit Zugang zum Dachboden (Ausbaureserve)+Spitzboden
-separate, kleine Werkstatt (ehemalig Schuhmacher) mit 2x AR bzw. Heizungsraum
-kleiner Innenhof mit Sitzmöglichkeit & Fahrradgarage/AR/Partyhäusschen
-separate PKW-Garage und zusätzliche KfZ-Stellplätze bzw. Carport möglich
-sehr gepflegter Garten mit Terrasse! Besichtigungstermine SEHR GEEHRTE KAUFINTERESSENTEN!
Vielen Dank für ihr Interesse an der angebotenen Immobilie.
Im hier veröffentlichten Expose finden Sie die wichtigsten Informationen,
Objektbeschreibung, Fotos mit Beschreibung und Grundrisse.
Nach einem informativen Telefonat bzw. Bürotermin führen wir bei weiterem Interesse gern Besichtigungen durch, auf Wunsch auch gern am Wochenende!
Zur schnellen Kontaktaufnahme können Sie das im Expose bereitgestellte Kontakt/Daten-Fenster komplett ausfüllen und uns auch gleich Ihre Termin-Möglichkeiten mitteilen. Wir melden uns dann schnellst möglichst bei Ihnen.
(Bitte haben Sie Verständnis, dass ohne Termin das Betreten des Grundstücks oder eine direkte Kontaktaufnahme zu Bewohner, Mieter bzw. Eigentümer nicht erwünscht ist.) Vielen Dank & Beste Grüße, Ihr Michael Schumm
Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienfachberatung Michael SchummGewerblicher Anbieter

Untermhäuser Straße 22, 07548 Gera

10 Jahre Partnerschaft

Herr Immobilienfachwirt (IHK) Michael SchummDein Kontakt

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Online-ID: 2gpy65a