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Hotel zum Kauf
748000 €
13Zimmer
935 m²Grundstück
Velden am Wörthersee (9220)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Russinov Immobilien KG
Herr Theodor Russinov
Russinov Immobilien KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
748000 €
Provision für Käufer
Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
10 Stellplätze

Merkmale und Ausstattung

  • 10 Stellplätze: 10 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • 2 Sitzplätze
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Gästepension in Bestlage in Velden am Wörthersee

Diese Liegenschaft mit großem Potential wartet nur darauf in neuem Glanz zu erstrahlen!

Perfekt geeignet als Gästepension oder Mitarbeiterhaus in optimaler Lage!

Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem in wenigen Gehminuten fußläufig den Ortskern von Velden zu erreichen.

#Velden #Wörthersee #Lifestyle


Diese ehemalige Gästepension wartet auf seinen neuen Eigentümer!

#Hoteliers #Investoren #Bauträgerprojekt #Widmung Bauland-Kurgebiet


Im Jahre 1967 in Massivbauweise errichtet, weist das Gebäude eine Nutzfläche von ca. 284 m² auf und wurde in der Vergangenheit als Ferienpension genutzt. Es besteht die Möglichkeit bis zu 18 Gästezimmer (20-30 Gästebetten) oder bis zu 11 eigenständige Ferienapartments (je nach Planung) zu errichten.

Es besteht ein umfassender Renovierungs- bzw. Sanierungsbedarf mit möglicher Erneuerung, Erweiterung oder Nutzung der aktuellen Bausubstanz.


Bei näherem Interesse erhalten Sie sämtliche Details auf Anfrage.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die zentrumsnahe Lage der Liegenschaft ermöglicht es Ihnen bequem in wenigen Gehminuten fussläufig den Ortskern von Velden zu erreichen.

Velden am Wörthersee besticht durch seine liebliche Bucht und den Bootsanlegeplätzen so wie durch das weltweit bekannte Schloßhotel Velden.

Der Ortskern erinnert mit seinen schicken Boutiquen und Gastronomie-Einrichtungen, welche regionale und internationale Spezialitäten anbieten, an ein mediterranes Städtchen.

Die Landeshauptstadt Klagenfurt, die Stadt Villach und beliebte Skigebiete wie die Gerlitzen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Weiters besticht Velden durch die zentrale Lage in Kärnten - viele weitere Destinationen wie diverse Badeseen - zb. der Faaker- und Ossiachersee sowie die wunderschönen Berge Kärntens sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 2%

Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.

Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!

Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Gesamtfläche: 284,00 m², Anzahl Balkone: 5, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Kärnten

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1967
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Anbieter der Immobilie

Russinov Immobilien KG
Russinov Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Durchlassstraße 35, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Theodor RussinovDein Kontakt
Online-ID: 2gpye56
Referenznummer: K-002616
Russinov Immobilien KG
Herr Theodor Russinov
Russinov Immobilien KG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé