Wohnung zum Kauf 110.000 € 4 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche Reißiger Vorstadt Plauen 08525

Monat
4Zimmer
95 m²Wohnfläche

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Schöne Eigentumswohnung für Kapitalanleger

4-Zimmer-Eigentumswohnung als Kapitalanlage
Objektbeschreibung:
Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² ein hervorragendes Investmentpotenzial für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude aus dem Baujahr 1900 und ist aktuell vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 563 Euro, was diese Immobilie zu einer rentablen Kapitalanlage macht.

Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Die moderne Gas-Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung.

Kapitalanlage mit stabiler Mietrendite
Großzügige Wohnfläche mit 95 m²
Keine Eigenbedarfskündigung möglich (vermietet)
Fenster mit moderner Doppelverglasung
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Kapitalanleger, die eine sichere und renditestarke Anlage suchen. Profitieren Sie von der etablierten Mietstruktur und dem langfristigen Investitionspotenzial dieser Immobilie.

Gerne stellen wir Ihnen weiterführende Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab verkauf
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
vermietet

Lage

Reißiger Vorstadt, Plauen (08525)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Gebäude befindet sich in einer urbanen, gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die zentrale Lage in einem gewachsenen Stadtviertel bietet alles, was Mieter und Eigentümer schätzen: eine lebendige Infrastruktur, grüne Parkanlagen und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

110000 €

1.157,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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1.157,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

404 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.596 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Rüdiger Ey
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Gerhart-Hauptmann-Straße 30, 07973 Greiz
Tel.: 0176 229 299 75
Email: r.ey@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Bezirksamt Mitte von Berlin, Ordnungsamt, 13341 Berlin Stichworte vermietbare Fläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Rüdiger Ey Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpyn5f

Referenznummer: L-MT0039