Doppelhaushälfte zum Kauf

310000 €310.000 €2.627 €/m²

Finanzierung ab 1285 €/Monat

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4Zimmer

118 m²Wohnfläche

562 m²Grundstück

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Alt Olvenstedt Dorf, Magdeburg (39130)

In der begehrten Lage einer ruhigen Wohnsiedlung befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2000.
Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über 2,5 Etagen.

Die energieeffiziente B-Klasse sowie die Gas-Heizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Ein Parkplatze sowie eine Garage bieten ausreichend Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge.
Eine überdachte Terrasse mit Blick in den gepflegten Garten lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein.

Die Immobilie besticht durch insgesamt vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind geschmackvoll gestaltet und bieten ausreichend Platz für Familie oder Paare. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Die offene Gestaltung des Wohn- und Essbereichs bietet viel Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein.

Das Objekt befindet sich an deiner beruhigten Verkehrszone, ist geprägt von Grünflächen und bietet vielfältige Erholungsmöglichkeiten.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage und lässt keine Wünsche offen.

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Wir freuen uns auf Sie!

Alt Olvenstedt bietet als ehemaliges Dorf und ruhiger Vorort am äußersten Westrand von Magdeburg ein angenehmes Wohnumfeld für Menschen, die ländliche Idylle mit den Annehmlichkeiten des städtischen Lebens verbinden möchten.

Hier finden junge Familien, berufstätige sowie Senioren eine Wohnumgebung, deren Infrastruktur auf die Erfüllung der täglichen Bedürfnisse ausgerichtet ist. Kindergärten, Schulen, Spielplätze sowie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind fußläufig zu erreichen. Die medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen, Apotheken sowie das Klinikum sichergestellt.

Zahlreiche Parks, die umgebende Landwirtschaft und weitläufige Grünflächen bieten ein naturnahes Leben im Grünen.
Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht eine umweltfreundliche Mobilität innerhalb der Stadt.
Gleichzeitig besteht durch die Nähe zur A2 und A14 eine ausgezeichnete Verbindung zum Fernstraßennetz

Für architektonisch Interessierte bietet Alt Olvenstedt eine spannende Mischung aus alten Gehöften, modernen Wohnhäusern und der typischen Plattenbauweise aus der Zeit der DDR. Der Stadtteil lebt durch seine ethnische, kulturelle und Generationen übergreifende Vielfalt.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Niclas Heidmann Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2020