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allkauf haus

Einfamilienhaus zum Kauf
449879 €3.599,03 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
223 m²Grundstück
Kochendorf, Bad Friedrichshall (74177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Frau Kerstin Laich
allkauf haus
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
449879 €
3.599,03 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Bad Friedrichshall: Modern, effizient und einzigartig!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Friedrichshall, einem charmanten Wohngebiet, das alle Vorzüge einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage bietet. Hier wartet Ihr individuell projektiertes Einfamilienhaus auf Sie - ein Meisterwerk moderner Architektur und gehobener Ausstattung, das keine Wünsche offenlässt.
### Ihr neues Heim - Raum für Ihre Träume
Auf einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich Ihr neues Domizil über zwei Etagen. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei Schlafzimmern, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Jedes Detail kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet werden, sodass Sie sich vom ersten Tag an rundum wohlfühlen.
### Komfortable Ausstattung trifft auf durchdachtes Design
Das Badezimmer ist eine wahre Wellness-Oase mit Dusche, Wanne und einem Fenster, das nicht nur für Tageslicht sorgt, sondern auch für eine gute Belüftung. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC im Erdgeschoss - praktisch für Besucher und den täglichen Gebrauch.
Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden Ästhetik mit Funktionalität. Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat hingegen sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und gemütliche Atmosphäre.
### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
Ein weiteres Highlight Ihres neuen Zuhauses ist die Befeuerungsart: Eine moderne Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme im Winter, sondern schont auch die Umwelt. Die Immobilie entspricht dem KFW55 Standard, was eine hohe Energieeffizienz garantiert. Dies bedeutet niedrigere Energiekosten und einen Beitrag zum Klimaschutz - perfekt für umweltbewusste Familien.
### Zusätzlicher Raum - Ihr Dachboden
Der großzügige Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder kann nach Bedarf zu einem weiteren Zimmer ausgebaut werden. Ob als Hobbyraum, Home-Office oder Rückzugsort - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
### Das allkauf Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker
Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time speziell für Heimwerker. Dies bedeutet maximale Flexibilität und Kostenersparnis bei gleichzeitig hoher Qualität der Handwerksarbeiten. Wir übernehmen die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation inklusive aller notwendigen Abnahmen und Beantragungen beim örtlichen Versorger. Den Trockenbau sowie das Verlegen des Estrichs können Sie selbst übernehmen - ideal für ambitionierte Heimwerker.
### Ihre Sicherheit - unser Versprechen
Mit allkauf profitieren Sie von maximaler Sicherheit dank unserer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie kurzen Lieferzeiten. Unsere Just-in-Time-Lieferungen sorgen dafür, dass alle Materialien pünktlich bei Ihnen eintreffen, damit Ihr Bauvorhaben reibungslos verläuft.
### Hochwertige Ausstattung inklusive
Zu Ihrem neuen Traumhaus gehören zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Erhöhte Fenster- und Türmaße
- TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, in unserem eigenen Bemusterungszentrum aus einer Vielzahl von Markenprodukten auszuwählen und so Ihrem Haus den letzten Schliff zu verleihen.
### Vereinbaren Sie noch heute Ihren Planungstermin!
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Bad Friedrichshall. Wir begleiten Sie Schritt für Schritt auf dem Weg zu Ihrem individuell gestalteten Eigenheim - vom ersten Entwurf bis zur Schlüsselübergabe.
Erleben Sie höchstmöglichen Komfort gepaart mit modernster Technik in einer der attraktivsten Wohngegenden Deutschlands. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Sie bestmöglich bei dieser Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Firma Allkauf und Ihre unschlagbaren Vorteile:
14 Wochen Lieferzeit
Liefergarantie
Garantierte Sicherheit
Festpreisgarantie
Fertigstellungsgarantie Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 55

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.599,03 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.662 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.853 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

allkauf hausGewerblicher Anbieter
Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
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Partnerschaft
Frau Kerstin LaichDein Kontakt
Online-ID: 2gq2258
Referenznummer: KL-BADFrHall-H1-GA-40
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