Wohnung zum Kauf 219.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche Rhens Rhens 56321

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche

Herr David Ilg

IMMOTAS GmbH & Co. KG

Bewertung: 4 von 5 Sternen

3-Zimmer-Wohnung im EG mit sehr schönem Freisitz und Gartenanteil

Hier steht eine Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses aus dem Baujahr 1960 zum Verkauf.

Der Grundriss der Wohnung unterteilt sich in einen zentralen Eingangsbereich. Von hieraus erreichen Sie linker Hand das Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Gerade zu befindet sich die geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer, sowie das Esszimmer der Wohneinheit. Rechter Hand befinden sich das Schlafzimmer, sowie das Wohnzimmer, von welchem man den großen und neu angelegten Terrassenbereich erreicht.

Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die zugehörigen Kellerräume, welche teilweise zu Wohnzweckenausgebaut wurden. HIer steht auch ein weiteres Duschbad inklusive Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.

Zu dem Angebot gehört zusätzlich ein Gartenanteil, eine Garage, sowie ein großzügig gepflasterter Stellplatzbereich. Hier findet auch ein Wohnmobil Platz.

Weitere Informationen, wie Bilder und Grundriss, finden Sie auf unserer Homepage: https://immotas.de/de/immobilie/3-zimmer-wohnung-im-eg-mit-sehr-schoenem-freisitz-und-gartenanteil-987d542b

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Rhens, Rhens (56321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Rhens liegt im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an. Rhens hat ungefähr 3.000 Einwohner. Seit 2002 gehört Rhens zum UNESCO-Welterbe oberes Mittelrheintal. Die Stadtteile Hühnenfeld und Schauren gehören zu Rhens. Der Ort ist geschmückt mit historischen Gebäuden und bietet seinen Bewohnern sowie Touristen einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Kindergarten sowie Grundschule finden Sie vor Ort, ebenso eine gute Auswahl an Geschäften für den täglichen Bedarf. Durch die Bahn und die Bundesstraße 9 ist der Ort verkehrsmäßig gut erschlossen und in das hügelige Hinterland führen zwei Routen der Rheingoldstraße.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

2.737,50 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.737,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.457 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.667 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.4.2034.
Endenergiebedarf beträgt 226.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1959.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

Wenn Sie Interesse an diesem Objekt haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 73,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOTAS GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 16, 67269 Grünstadt

Herr David IlgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq255a

Referenznummer: SP-24-DI-207