Reihenendhaus zum Kauf 268.000 € 4 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 427 m²<br/>Grundstück Nordhausen Nordhausen 99734

Monat
4Zimmer
105 m²Wohnfläche
427 m²Grundstück

Frau Manuela Hardt

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.

Bezauberndes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und Doppelgarage!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohlfühlhaus! Dieses Reihenendhaus vereint Charme, Komfort und Funktionalität auf harmonische Weise. Im Erdgeschoss erschließen sich Ihnen ein großer Windfang, das Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein WC sowie ein großes Wohnzimmer. Der gemütliche Kamin im Wohnzimmer sorgt für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre in den kalten Monaten. Ebenfalls in dieser Etage befindet sich die Küche, mit attraktiver moderner Einbauküche. Diese ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Hochwertige Geräte und durchdachte Stauraumlösungen lassen keine Wünsche offen. Das gemütliche Dachgeschoss bietet Ihnen ein Schlafzimmer, ein WC sowie zwei Wohnräume - einer davon als Durchgangszimmer.
Der Vollkeller bietet Stauraum und Platz für die Heiztechnik, ein Badezimmer, eine Sommerküche sowie einen Ausgang zum Hof. In der Doppelgarage stehen Ihre Fahrzeuge sicher, auch bietet sie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Ein eigener Brunnen sorgt für die nachhaltige Bewässerung Ihres Gartens.
Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen. Dieses Anwesen ist ein wahres Schmuckstück, das mit zahlreichen Extras überzeugt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei Ihrem nächsten Schritt zu helfen und Sie bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu unterstützen.
Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite oder besuchen Sie uns in unserem Büro! Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige Kontaktanfragen mit Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse beantworten können. Besichtigungen nach schriftlichem Kapitalnachweis bzw. mit Finanzierungszusage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

- Reihenendhaus
- Bj.1929/1945 ab Erdgeschoss neu aufgebaut, 1989 Anbau erweitert
- Dacheindeckung/Dämmung Haus 2016
- PREFA-Dacheindeckung Garage 2021 erneuert
- Elektroinstallation nach 1995 erneuert
- mit Vinyl-, Design-, Teppich-, Fliesen-, Laminatbelag
- elektrische Rollläden EG
- Badmodernisierung KG 1995, EG 2016
- Gaszentralheizung aus 1995, Kamin 2016
- Einbauküche aus 2018
- voll unterkellert
- massiv um 1995 erbaute Doppelgarage
- Brunnen
- Energieausweis in Erstellung

Lage

Nordhausen, Nordhausen (99734)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, am westlichen Stadtrand, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote bietet. Genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage, ohne auf die Ruhe und den Komfort eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sowie ein nahe gelegener Bahnhof gewährleisten eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und umliegender Bezirke. Darüber hinaus ist die Autobahn nur ca. 15 Fahrminuten entfernt, was eine unkomplizierte Verbindung zu wichtigen Fernstraßen sicherstellt.
In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in der Umgebung angesiedelt.
Auch die medizinische Versorgung ist optimal gewährleistet. In der Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen sowie eine Apotheke.

Energie und Bauzustand

Baujahr1929
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

268000 €

2.552,38 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.552,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

684 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.398 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Triga Immobilien Manuela Hardt e.K.Gewerblicher Anbieter

Töpferstr. 28, 99734 Nordhausen

Frau Manuela HardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq2g5h

Referenznummer: TRIGA1360