Grundstück zum Kauf

1920000 €1.920.000 €1.842,61 €/m²

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1.042 m²Grundstück

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Garmisch, Garmisch-Partenkirchen (82467)

In klassischer, ruhiger und sonniger Wohnlage von Garmisch befindet sich dieses Grundstück am südlichen Ortsrand in einem von Einfamilienhäusern umgebenen, gewachsenen Umfeld.
Das Grundstück ist von Süden her über eine reine Wohnstraße erschlossen und verfügt über einen schönen Baumbestand.
Das Grundstück ist mit einem ca. 1962 errichteten Landhaus bebaut, das zum Teil unterkellert ist.
Der Nordteil des Hauses verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem zweiten Bad und zwei Kinder- oder Gästezimmer.
In das Gebäude integriert sind eine Einzelgarage und ein Geräteraum.
Der liebevoll angelegte Garten macht das Anwesen zu einem idealen Rückzugsort.
Der für das Grundstück maßgebliche Bebauungsplan erlaubt zwei Vollgeschosse, eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,4.
Das Objekt ist frei und kann nach Rücksprache jederzeit besichtigt werden. Ihr Ansprechpartner bei Planethome ist Herr Andreas Schneider, Tel. 08821/618 45 02.

Der heilklimatische Kurort Garmisch-Partenkirchen liegt ca. 80 km südwestlich der Landeshauptstadt München, im Süden des Landkreises. Aufgrund der landschaftlich reizvollen Lage am Fuß des Wetterstein- und Zugspitzmassives sowie vielfältiger Kultur- und Freizeitangebote (Bergwandern, Wintersport) ist die Marktgemeinde ein beliebtes Urlaubs- und Naherholungsziel.
Als Kreisort und Zentrum des Landkreises verfügt Garmisch-Partenkirchen über eine gut ausgebaute Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen und erweiterten Bedarfes. Ebenso sind Ärzte und Apotheken, Kindergärten, Grund-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien am Ort, eine Fachoberschule befindet sich in Weilheim.
Die gewerblichen Ansiedlungen sind überwiegend auf den Fremdenverkehr und die regionale Versorgung ausgerichtet.
Drei Eisenbahnlinien, mehrere Buslinien und vorzügliche Straßen verbinden Garmisch-Partenkirchen mit der bayerischen Landeshauptstadt München, mit Tirol, dem Allgäu und den Ostalpen. Die nächsten Großflughäfen sind in München und Innsbruck.

Stichworte GRZ: 0,2, GFZ: 0,4, Carport vorhanden, Garage vorhanden