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Werkstatt zur Miete
314 €Nettomiete zzgl. NK
21 m²Lagerfläche

Herr Reinhard Gemel
Pawlowski Immobilien e.U.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Hobbywerkstatt, Atelier, Büro- bzw. Lagerfläche

Zeitnah verfügbar!

Mit 24h Zugang, ebenerdig, barrierefrei, trocken und beheizt, öffenbare Fenster. Beleuchtung und Strom sind bereits vorhanden. Ein WC ist ebenfalls vor Ort.

Ideal auch für Firmengründer: Firmenanmeldung mit Postkasten ist jederzeit möglich!

Diese Immobilie bietet Ihnen alle Möglichkeiten, um Ihre Geschäftsideen erfolgreich umzusetzen. Mit einer günstigen Miete ist sie auch für Start-Ups und kleine Unternehmen erschwinglich. Das Objekt ist bequem zugänglich, die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die bereits vorhandene Beleuchtung sorgt auch zu später Stunde für ausreichend Beleuchtung. Ein Gäste-WC steht Ihnen und Ihren Besuchern ebenfalls zur Verfügung.

 

Miete inklusive Betriebskosten EUR 352,- netto

Heizkostenpauschale EUR 20,- netto

Strompauschale EUR 28,- netto

Insgesamt: EUR 400,- zzgl. 20% USt.

 

Die Lage dieser Immobilie ist sehr gut, denn sie ist über die U2 optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass man bequem mit der U-Bahn oder dem Bus zur richtigen Adresse gelangt. Für Autofahrer ist die Anbindung ebenso ideal, da ein Autobahnanschluss und die Reichsbrücke in der Nähe sind. In unmittelbarer Umgebung bietet das nahegelegene Einkaufszentrum "Stadioncenter" eine Vielzahl an Geschäften und Restaurants. Und für den Einkauf zwischendurch steht gleich ums Eck ein weiterer Supermarkt zur Verfügung. Diese Immobilie bietet Ihnen somit nicht nur eine optimal nutzbare Fläche, sondern auch eine sehr gute Infrastruktur.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC

Lage

Wien,Leopoldstadt (1020)
U2 Stadion, A23 Handelskai, Reichsbrücke, Stadioncenter

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
314 €
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
38 €
Provision für Mieter
1.440,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
1.500,00 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 314,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 21,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pawlowski Immobilien e.U.Gewerblicher Anbieter
Lessinggasse 23/6, 1020 WIEN
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Reinhard GemelDein Kontakt
Online-ID: 2gq3r5k
Referenznummer: OBGC202410281542499034d55a682d0
Herr Reinhard Gemel
Pawlowski Immobilien e.U.
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
  • Exposé