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Einfamilienhaus zum Kauf
29000 €263,64 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.206 m²Grundstück
Hohenbocka (01945)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Hajo Brandt
HBM Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
29000 €
263,64 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 2 Stellplätze

*** Ländliches Wohnhaus mit Garten ***

Zum Verkauf steht ein Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus, Nebengebäude und Garten mit alten, knorrigen Obstbäumen. Gebaut wurde das Wohngebäude um das Jahr 1890. Das hervorstechende Merkmal ist die zentrale Ortslage in Hohenbocka und damit verbunden eine sehr ruhige Wohnlage…

Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren teilsaniert. Beeindruckend ist der in klassischer Zimmermannsarbeit erstellte Dachstuhl und die in den 1990er Jahren neu gedeckten Dächer des Wohnhauses sowie der Nebengebäude.

Das Wohnhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss und im unmittelbar angrenzenden Nebengebäude ist noch Ausbaureserve.

Die Wohnräume müssen umfangreich renoviert werden. Der Fußboden ist mit unterschiedlichen Belegen überdeckt.

Das Haus hat eine Zentralheizung und wird mit Erdgas beheizt. Die Heizungstherme wurde 2018 neu installiert und hat nach Heizungsgesetz noch weitere 24 Jahre Bestandsschutz.

Im Zuge der Teilsanierung wurde z.B. neben dem Einbau der Zentralheizung und des Bades auch die Fassade saniert und Wärmedämmfenster eingebaut.

Die Zufahrt des Grundstücks ist großzügig bemessen.

Ein Scheunengebäude mit Durchfahrt trennt Hof- und Gartenbereich.

Die Liegenschaft ist mit weiteren Nebengebäuden für Unterstell, Werkstatt und Hobby bebaut, auch ein Hühnerställchen ist im Garten.

In Hohenbocka gibt es ein Schloss und vielfältiges Vereinsleben.

Verkehrstechnisch ist Hohenbocka über die Autobahnanschlussstelle Ruhland der A 13 gut erreichbar.

Der nächst gelegene Bahnhof ist 4 Kilometer entfernt.

Das Grundstück ist lastenfrei und kann sofort bezogen werden.

Sollten Sie Interesse haben, senden wir Ihnen gern weitergehende Informationen und reservieren einen individuellen Besichtigungstermin.

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Lage

Hohenbocka ist eine Gemeinde im Landkreis Oberspreewald-Lausitz in Südbrandenburg. Die Autobahn A 13 erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Weitere Informationen

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Tel. 0151 14290233


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Samstag 10-16 Uhr

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890

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263,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
467 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.337 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

HBM Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Wägner Str. 14, 01309 Dresden
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Hajo BrandtDein Kontakt
Online-ID: 2gq3s54
Herr Hajo Brandt
HBM Immobilien GmbH
Bewertung: 3,2 von 5 Sternen