Bauernhaus zum Kauf

79000 €79.000 €434,07 €/m²

Finanzierung ab 327 €/Monat

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7Zimmer

182 m²Wohnfläche

3.218 m²Grundstück

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Langendorf, Elsteraue (06729)

Gut geeignet für Tierliebhaber, Selbstversorger, Handwerksbetriebe und Familien mit Platzbedarf ist das Anwesen mit Wohnhaus, Wirtschaftsgebäude, Bürogebäude, Garagen sowie nicht einsehbarem Innenhof. Die Vielzahl der Verwendungsmöglichkeiten machen dieses Angebot besonders. Führen Sie fort, was liebevoll begonnen wurde.
Treffen Sie auf den erhaltenswerten Charme von Damals und kombinieren Sie diesen mit der Moderne von heute. Das Wohnhaus empfängt Sie im Erdgeschoss mit einer urigen Stube, die fast original erhalten ist, einer Küche mit Speisekammer sowie einem Esszimmer (Rohbau). Im Obergeschoss erwarten Sie viereinhalb geräumige Zimmer mit der typischen Raumhöhe von Fachwerkhäusern ( um die 2
m). Ein Bad mit Wanne, Dusche und Doppelwaschtisch sowie ein Zimmer im Rohbau komplettieren die Etage. Für weiteren Wohnraum steht der Dachboden zum Ausbau zur Verfügung. Im gleichen Gebäude mit separatem Aufgang befindet sich eine kleine Einliegerwohnung.
Neben dem Wohnhaus bieten das ehemaligen Stallgebäude im Fachwerkstil, die Scheune, jüngst Bürogebäude, die Garagen sowie das weitläufige Gartengrundstück tolle Voraussetzungen einer variantenreichen Nutzung. Wohnen in Generationen, eine Teilvermietung oder das Zuhause eines kleinen Handwerksbetriebes können nur Beispiele sein.
Führen Sie fort, was mit zahlreichen Investitionen liebevoll begonnen wurde und gestalten Sie ihr neues Domizil.

Im Dreiländereck von Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt gelegen, schloss sich Elsteraue 2003 aus bis dahin zehn selbstständigen Gemeinden zusammen. Von Bornitz über das Straßendorf Langendorf, von Profen, in dem sich ein Braunkohletagebau befindet, bis hin zu Tröglitz entfaltet sich in Elsteraue ein tolles Panorama der Natur.
Langendorf selbst ist ein typisches ländliches Dorf mit einer Mischung aus Wohnhäusern, historischen Fachwerkhäusern und traditionellen Bauernhöfen. Die Umgebung ist von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern geprägt, was Langendorf zu einem ruhigen und naturnahen Ort macht. Die Umgebung bietet Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Wandern, Radfahren und Angeln entlang der Elsteraue. Ein kleiner Konsum und ein Kaffee bereichern das Dorfleben.
Zu erreichen ist die hügelige und grüne Gemeinde über die B2 und die B91, sowie über die B180, die in der Nähe verläuft. Die A4, A9 und A38 befinden sich ebenfalls im Radius von Elsteraue. In Bornitz und Profen gibt es Haltestellen der regionalen DB-Züge. Die PVG Burgenlandkreis ist z.B. mit den Linien 844 und 847, 848 und 850 im Gemeindegebiet unterwegs und damit die Verbindung zu Schulen in Rehmsdorf, Reuden, Zeitz sowie zu Einkaufsmöglichkeiten.

Sonstiges Die Vermittlung dieser Immobilie kann im Rahmen eines Digitalen Angebotsverfahrens erfolgen.
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