Reihenmittelhaus zum Kauf 495.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 201 m²<br/>Grundstück Feldkirchen Geisenhausen 84144

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
201 m²Grundstück

Sparkasse Landshut in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Herr Thomas Rapciak

Sparkasse Landshut in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Ein bezauberndes Zuhause...!

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Modernes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2017

Dieses neuwertige Reihenmittelhaus, Baujahr 2017, bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² finden Sie moderne Ausstattung und hochwertigen Wohnkomfort. Die massive Ziegelbauweise und ein Grundstück von ca. 201 m² mit schönem kleinem Garten garantieren eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre in einer relativ jungen Siedlung der Marktgemeinde Geisenhausen. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Erdgeschoss:
. Großzügige Küche
. Offener Ess- und Wohnbereich
. Flur und Garderobenbereich
. Gäste-WC
. Bodenbelag: Überwiegend Fliesen
. Zugang zur Terrasse vom Wohn-Esszimmer

Obergeschoss:
. Großes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken
. Ein Schlafzimmer
. Zwei Kinderzimmer
. Bodenbelag: Laminat in den Zimmern, Fliesen im Flur und Bad

Dachgeschoss:
. Ausgebautes Dachgeschoss mit zwei großen Studios und Mansarde

Keller:
. Drei gemütlich ausgebaute Räume
. Bodenbelag: Fliesen im Flur und Technikraum, Laminat in allen anderen Zimmern

Für wohlige Wärme sorgt eine Erdgas-Zentralheizung, unterstützt durch Solarthermie für Warmwasser und Fußbodenheizung. Die Kunststofffenster mit dreifacher Wärmeschutzverglasung tragen zur Energieeffizienz bei.

Das Reihenmittelhaus ist ab Januar 2025 bezugsfrei. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und genießen Sie modernen Wohnkomfort in einer erstklassigen Lage!

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Feldkirchen, Geisenhausen (84144)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Markt Geisenhausen befindet sich südöstlich von Landshut ca. 10 Kilometer entfernt. Der Markt liegt zwischen Vilsbiburg und Landshut an der Bundesstraße 299. Der Flughafen München ist ca. 55 km entfernt und die Autobahn A 92 München-Deggendorf etwa 20 km. Der Markt hat etwa 7.400 Einwohner und hat eine lange Geschichte vorzuweisen. Vor Ort findet man alles für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten und Ärzte sind ebenfalls vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2017
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.093,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.093,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.320 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.553 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Landshut in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter

Bischof-Sailer-Platz 431, 84028 Landshut

3 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas RapciakDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq5a5w

Referenznummer: 1/20/002-002/010370