Doppelhaushälfte zum Kauf 420.000 € 7 Zimmer 185 m²<br/>Wohnfläche Kehl - Sundheim Kehl , Rhein 77694

Monat
7Zimmer
185 m²Wohnfläche

Herr Helmut Kientz

Kientz Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Familienfreundliche DHH in Kehl - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Diese geräumige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für Großfamilien oder mehrere Generationen. Das Haus besteht aus einem älteren Vorderhaus und einem Anbau von 1995, die beide Potenzial zur individuellen Gestaltung bieten.
Einige Modernisierungsarbeiten sind erforderlich.
Ein Highlight der Immobilie ist der große Garten - perfekt für Freizeit, Spiel und Entspannung.
Ausstattung
. Älteres Vorderhaus: Solide Grundausstattung, renovierungsbedürftig
. Anbau (1995): Moderner Grundriss, helle Räume und mit Balkon.
. Bäder: Zwei Badezimmer - eines renovierungsbedürftig, das andere im Anbau modern.
Besonderheiten
. Viel Platz für Familien oder mehrere Generationen
. Großer Garten für Erholung und Freizeit
. Ruhige, familienfreundliche Wohnlage

Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Kehl mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel.

Wir freuen uns, Ihnen dieses Haus bei einer Besichtigung persönlich vorzustellen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kehl - Sundheim, Kehl , Rhein (77694)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Kehl am Rhein liegt direkt an der französischen Grenze, nur wenige Minuten von Straßburg entfernt. Die Stadt besticht durch ihre idyllische Lage am Rhein und bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Mischung aus Natur, kulturellem Flair und moderner Infrastruktur.

Die Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Wanderwegen zu Freizeitaktivitäten ein, während die Passerelle des Deux Rives als symbolische Brücke zwischen Deutschland und Frankreich ein beliebtes Ausflugsziel ist. Kehl bietet zudem eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich der Tram nach Straßburg, sowie eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung.

Ein idealer Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

420000 €

2.270,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Anbieter der Immobilie

Kientz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 54, 77694 Kehl

Partnerschaft

Herr Helmut KientzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq5l5y

Referenznummer: 209 (1/209)