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allkauf Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 195,5 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Schmieheim Kippenheim 77971
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Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 5 Zimmer 195,5 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Schmieheim Kippenheim 77971
allkauf Haus GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €2.808 €/m²
Finanzierung ab 2273 €/Monat
5Zimmer
195,5 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

Herr Andreas Wormuth
allkauf Haus GmbH
MediumRectangleTop

Traumhaft schöne Stadtvilla: Luxus pur auf großzügigem Grundstück

Die Stadtvilla City Villa 1 bietet eine zeitlose Eleganz für Familien. Hier findet man eine gelungene Kombination aus klassischem Charme und Stil. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu geselligem Beisammensein mit der Familie ein. Im Obergeschoss gibt es genug Raum für Erholung: Zwei gleichgroße Kinderzimmer bieten Platz für die Kleinen, während das Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer Ruhe und Entspannung verspricht. Ein zusätzliches Badezimmer im oberen Stockwerk verhindert morgendliche Engpässe und erhöht den Komfort.

Wenn man den Wunsch nach eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, können Unsicherheiten auftauchen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Umbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn am Ende die Kosten höher ausfallen als ursprünglich geplant? Diese Sorgen müssen einem aber keine Kopfschmerzen bereiten, wenn man sich für ein Fertighaus von allkauf entscheidet!

allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung des Hauses. Mit allkauf wird gewährleistet, dass die Lieferzeiten kurz sind, es gibt eine Garantie für die Lieferung sowie einen Festpreis- und Fertigstellungsgarantie.

1. Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - dafür steht allkauf.
2. Wer den Traum von den eigenen vier Wänden verwirklichen möchte, steht oft vor Unsicherheiten. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn am Ende die Kosten höher ausfallen als geplant? Das ist nicht der Fall, wenn man sich für ein allkauf Fertighaus entscheidet!
3. allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, maximale Sicherheit, einen Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Im Angebot enthalten sind zahlreiche Leistungen und Ausstattungsmerkmale für dieses beeindruckende projektierte Einfamilienhaus auf Bodenplatte:

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe ist inbegriffen, um effiziente und umweltfreundliche Heiz- und Kühlsysteme zu gewährleisten.

Fußbodenheizung ist Teil des Pakets, um eine gleichmäßige Wärmeverteilung im gesamten Haus zu ermöglichen.

Die großzügige KINGSIZE-Deckenhöhe von 2,75 Metern verleiht dem Haus ein offenes und luftiges Ambiente.

Eine Baugrunduntersuchung ist im Preis enthalten, um die Baustelle optimal vorzubereiten.

Die Architektenleistung für das Projekt ist ebenfalls einbezogen.

Das hochwertige Pfettendach und die Dachrinnen mit Fallrohr aus Titanzink sorgen für eine langlebige und ansprechende Dacheindeckung.

Der Außenputz verleiht dem Haus eine moderne und ansprechende Optik.

Die moderne Haustür ist massiv gefertigt und mit einem Edelstahlgriff sowie einer mehrfachen Sicherheitsverriegelung ausgestattet.

Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster und Rollläden bieten höchsten Komfort und Energieeffizienz.

Außenfensterbänke sind bereits im Preis inbegriffen.

Die kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes und angenehmes Raumklima.

Die Treppe wird in verschiedenen Design-Varianten geliefert und montiert.

Klima-Plus Wände tragen zur Energieeffizienz des Hauses bei.

Ein Blower Door Test gewährleistet eine hohe Dichtheit des Gebäudes.

Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung und Wohngebäudeversicherung sind im Preis enthalten, um das Projekt abzusichern.

Eine Feuer-Rohbauversicherung ist ebenfalls Teil des Angebots.

Zusätzlich sind die Trockenbau- und Spachtelarbeiten sowie der schlüsselfertige Innenausbau durch lokale Handwerksbetriebe im Preis berücksichtigt. Die Kosten für das Grundstück sind ebenfalls enthalten.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schmieheim, Kippenheim (77971)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Erbpachtgrundstück befindet sich im Neubaugebiet in Schmieheim und ich stehe Ihnen als Ihr regionaler Ansprechpartner zur Verfügung. Wenn Sie planen, mit allkauf zu bauen, bin ich gerne bereit, Ihnen kostenfrei bei der Suche nach einem geeigneten Bauplatz zu helfen. Dabei werde ich sorgfältig Ihre Vorstellungen bezüglich der Lage und Ihres finanziellen Rahmens berücksichtigen.

Wenn Sie bereits im Besitz eines Grundstücks sind, ist das großartig! Lassen Sie uns gemeinsam darüber sprechen, wie wir Ihr Traumhaus auf Ihrem eigenen Grundstück realisieren können. Ganz gleich, ob Sie sich für ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, ein Doppelhaus oder eine Doppelhaushälfte entscheiden möchten, ich stehe Ihnen zur Seite.

Falls Sie eine andere Lage bevorzugen, freue ich mich, Ihnen bei der Suche nach einem passenden Bauplatz behilflich sein zu können. Natürlich werde ich dabei Ihre Präferenzen bezüglich der Lage und Ihrer finanziellen Möglichkeiten respektieren.

Zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Gemeinsam können wir Ihr Traumhaus verwirklichen!

Energie und Bauzustand

  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
549000 €
2.808,18 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.808,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.569 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.501 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bauen mit allkauf Haus bedeutet:
- individuelle und professionelle Beratung
- Mitgestaltung beim Grundriss
- Bauen mit Profis - über 38 Jahre Markterfahrung
- Festpreisgarantie 15 Monate
- kurze Montagezeiten
- professionelle Betreuung bei der Finanzierung
- Unterstützung bei der Inanspruchnahme möglicher Fördergelder
- Die Quadratmeteranzahl entspricht der Nettogrundfläche gemäß DIN 277.

Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren sind im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.


Allgemeine Geschäftsbedingungen
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Informationspflicht gem. Art. 13 DSGVO
https://www.allkauf-ausbauhaus.de/interessenteninformationen/

Datenschutzerklärung: https://allkauf.digilution.de/datenschutz.html Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Industriestraße 50, 79194 Gundelfingen
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Partnerschaft
Herr Andreas WormuthDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gq5v5q
Referenznummer: 3028-091124-Cityvilla1-KI
Herr Andreas Wormuth
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