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OKAL Haus GmbH
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Einfamilienhaus zum Kauf
551900 €3.806 €/m²
5Zimmer
145 m²Wohnfläche
600 m²Grundstück

OKAL Haus GmbH
Herr Mirko Löhnert
OKAL Haus GmbH
MediumRectangleTop

Wohnen am Zwenkauer See, absolute Idylle

Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei dieser Stadtvilla mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2024
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Offene Küche

Lage

Zwenkau, Zwenkau (04442)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zwenkau ist eine schöne Stadt und begehrte Wohnlage 5km südlich von Leipzig und bietet eine perfekte Kombination aus Stadt- und Landleben.

Besonders schön hier ist der Zwenkauer See und sein Kap. Dieses ist besonders im Sommer schön zu besuchen und lädt in verschiedenen Restaurants und Cafés zum verweilen ein.

Zwenkau zeichnet sich auch durch eine gute Infrastruktur aus. In der Stadt finden sich verschiedene soziale Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und eine Grundschule. Für weiterführende Bildung steht ein freies Gymnasium zur Verfügung.

Die Nähe zu Leipzig ist ein weiterer Vorteil von Zwenkau. Leipzigs Innenstadt ist innerhalb 20 Minuten über die B2 mit dem Auto zu erreichen. Mit der S-Bahn sind es ca. 50 Minuten zum Leipziger Hauptbahnhof.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypNiedrigenergiehaus
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
551900 €
3.806,21 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.806,21 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
884 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.421 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Projekt wurde malervorbereitet lt. Aktionshaus Herbstzauber 5 ohne Bodenplatte und 2,50m Raumhöhe. Zum Preis kommt der Wert vom Grundstück, sowie sonstigen Baunbenkosten noch hinzu. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 0171.1434544 - Mirko Löhnert

[URL="https://www.okal.de/fileadmin/user_upload/mediathek/musterhausvideos/MH_Schkeuditz_Full_HD.mp4"]Musterhaus Leipzig/Schkeuditz[/URL]

[URL="https://instagram.com/mirko.loehnert?igshid=MjEwN2IyYWYwYw=="]Instagramm Mirko Löhnert [/URL] Stichworte Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort

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Anbieter der Immobilie

OKAL Haus GmbH
OKAL Haus GmbHGewerblicher Anbieter
Döbichauer Straße 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Mirko LöhnertDein Kontakt
Online-ID: 2gq6a5t
Referenznummer: ml2024_1511_2
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Herr Mirko Löhnert
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