Einfamilienhaus zum Kauf

2200000 €2.200.000 €6.043,96 €/m²

Finanzierung ab 7290 €/Monat

---

9Zimmer

364 m²Wohnfläche

2.560 m²Grundstück

---

Oos, Baden-Baden (76532)

2-stöckiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hanglage, mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche für die Einliegerwohnung beträgt 51 m² und für die Hauptwohnung 313 m². Das Wohnhaus verfügt über eine integrierte Kellergarage sowie einen Garten- und Geräteschuppen. Das Haus wurde 2017/18 erbaut und bietet folgende Raumaufteilung: Im Keller befinden sich Kellerräume, eine Sauna und ein Schutzraum. Die Einliegerwohnung besteht aus einer Diele, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Duschbad und einem Wohnzimmer mit Küchenbereich. Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, eine Garderobe, ein Gäste-WC und ein Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei Bäder und vier Kinderzimmer, während das Dachgeschoss einen Flur, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Bad/WC und ein Büro bietet.
Die Heizung und die Warmwasserversorgung werden von einer Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung bereitgestellt, die durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird sowie zusätzlich offener Kamin im Wohn-/Esszimmer (Erdgeschoss). Das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug und ist teilweise in sehr hochwertiger Ausstattung. Der bauliche Zustand des Wohnhauses ist insgesamt sehr gut in Stand gehalten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.200.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.540.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459765.

Sonstiges Weitere Informationen erhalten Sie Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765.
Wir sind der führende Herausgeber von Informationen zu dem Thema Zwangsversteigerungen von Immobilien. Bei uns finden Sie alle Versteigerungstermine und alle wichtigen Daten zu den einzelnen Immobilien, Häusern, Wohnungen.
Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.