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Doppelhaushälfte zum Kauf
125000 €1.316 €/m²
6Zimmer
95 m²Wohnfläche
918 m²Grundstück

ISA Immobilienservice GmbH
Frau Sabine Schöppe
ISA Immobilienservice GmbH

Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Sangerhausen

Objektbeschreibung Objektart: Doppelhaushälfte mit Pkw- Garage

Gesamtwohnfläche: 95 m²

Grundstücksfläche (ca.): 918 m²

Baujahr: ca. 1932

Energiekennzahl: Bedarf, 239,7 kWh/(m²*a), Öl, BJ 1930, G




Beschreibung:

- sanierungswürdige Doppelhaushälfte

- Vollkeller, Nebengelass

- Fenster 2019

- Ölheizung 2006

- Garage, Gartengeräteraum

- schöner Garten in Richtung Süden



Für Elektrik, Sanitär, Innenausbau etc. sind Investitionen zu kalkulieren, um einen aktuellen Standard zu erreichen.



Kaufpreis: 125.000 € zzgl. 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision Raumaufteilung

Kellergeschoss: Heizungsraum, Werkstatt, AR

Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad mit Badewanne, 3 Räume

Obergeschoss: Flur, 3 Räume


Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Garten
  • voll unterkellert
  • ausgebautes Dach

Lage

Brandtstraße 17, Sangerhausen, Sangerhausen (06526)
Bevorzugte Wohnlage in einer kleinen Eigenheimsiedlung westlich der Innenstadt Sangerhausens. Gute verkehrstechnische jedoch ruhige Lage der Kreisstadt. Autobahnanbindung zur A 38 und den Bundesstraßen B 80/ 85. Unmittelbare Nähe zum Europarosarium und der Helios-Klinik.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1932
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis
125000 €
1.315,79 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovsion

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1.315,79 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
464 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.319 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
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Anbieter der Immobilie

ISA Immobilienservice GmbH
ISA Immobilienservice GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 13, 06526 Sangerhausen
Frau Sabine SchöppeDein Kontakt
Online-ID: 2gq6u5n
Referenznummer: 24K3408
ISA Immobilienservice GmbH
Frau Sabine Schöppe
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