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Grundstück zum Kauf136000 €136.000 €136 €/m²
1.000 m²Grundstück
Grundstück zum Kauf
136000 €136.000 €136 €/m²
1.000 m²Grundstück
Herr Robert Kolle
Future in Living - Immobilien GmbH
Geschäftsgebiet in Frequenzlage! - Großes Potential am Beginn von Feldkirchen.
Dieser Baugrund mit der Widmung Geschäftsgebiet befindet sich in strategisch hervorragender Lage, an der westlichen Einfahrtsstraße von Feldkirchen.
Durch die Frequenzlage ist hier hohes Potential für diverse Geschäfte und Projekte gegeben.
_Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:_
* Frequenzlage mit hohem Potential.
* Ideale Verkehrsanbindung.
* Viele Geschäfte und Betriebe für Synergien.
* Hohe Geschoßflächenzahl (Dichte) bis 1,0.
* Verschiedene Größen möglich.
* Voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanal.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von rund 1.000 m² laut Grundbuch.
Das Grundstück ist rechteckig, weist eine leichte Steigung auf und ist gut bebaubar.
Bei der Widmung handelt es sich zur Gänze um Bauland, faktisch vollständig mit der Widmung als "Geschäftsgebiet".
Durch die vorliegende Geschoßflächenzahl (Bebauungsdichte) bis 1,0 ergibt sich hier ein großes Baupotential.
Laut Dichte sind somit bis zu 1.000 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich.
Für das Areal des Grundstücks gibt es einen Teilbebauungsplan. Gerne übermitteln wir diesen auf Anfrage.
Das Grundstück ist erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße und ist mit einer grundbücherlichen Dienstbarkeit gesichert.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Mag. Robert Kolle
+43 664 92 666 86 [tel:+436649266686]
r.kolle@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Durch die Frequenzlage ist hier hohes Potential für diverse Geschäfte und Projekte gegeben.
_Die Vorteile dieses Grundstücks auf einen Blick:_
* Frequenzlage mit hohem Potential.
* Ideale Verkehrsanbindung.
* Viele Geschäfte und Betriebe für Synergien.
* Hohe Geschoßflächenzahl (Dichte) bis 1,0.
* Verschiedene Größen möglich.
* Voll erschlossen mit Strom, Wasser und Kanal.
DAS GRUNDSTÜCK.
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von rund 1.000 m² laut Grundbuch.
Das Grundstück ist rechteckig, weist eine leichte Steigung auf und ist gut bebaubar.
Bei der Widmung handelt es sich zur Gänze um Bauland, faktisch vollständig mit der Widmung als "Geschäftsgebiet".
Durch die vorliegende Geschoßflächenzahl (Bebauungsdichte) bis 1,0 ergibt sich hier ein großes Baupotential.
Laut Dichte sind somit bis zu 1.000 m² Bruttogeschoßfläche (BGF) möglich.
Für das Areal des Grundstücks gibt es einen Teilbebauungsplan. Gerne übermitteln wir diesen auf Anfrage.
Das Grundstück ist erschlossen, alle wesentlichen Anschlüsse (Strom, Wasser und Kanal) sind vorhanden.
Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße und ist mit einer grundbücherlichen Dienstbarkeit gesichert.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Mag. Robert Kolle
+43 664 92 666 86 [tel:+436649266686]
r.kolle@aktivit.org
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <10.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Partnerservices
Merkmale und Ausstattung
- voll erschlossen
Lage
Feldkirchen in Kärnten (9560)
Das Grundstück befindet sich in strategisch hervorragender Lage, an der westlichen Einfahrtsstraße von Feldkirchen.
In der Umgebung, vor allem in Richtung Stadtkern, gibt es entsprechend hervorragende Infrastruktur und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Direkt benachbart sind diverse Betriebe und Dienstleister. Rund 1 Km entfernt beginnt ein großes Geschäfts- und Einkaufsareal der Stadt.
Hier befinden sich mehrere Nahversorger, ein Baumarkt, diverse Ärzte und viele weitere Einrichtungen.
Der Hauptplatz ist ca. 1,5 Km entfernt, in der Umgebung um den Hauptplatz und im Zentrum Feldkirchens gibt es diverse weitere Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch ein umfassendes gastronomisches Angebot in Form von Caféhäusern und Restaurants ist gegeben.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie die Stadt Villach sind mit dem KFZ je rund 25 Minuten entfernt und bieten sämtliche weitere Einrichtungen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl im öffentlichen als auch im Individual-Verkehr.
Eine regionale Bushaltestelle ist rund 250 Meter entfernt, der Bahnhof von Feldkirchen ist nur ca. 600 Meter entfernt.
Mit dem KFZ sind Klagenfurt und Villach in je rund 25 Minuten erreichbar, nach Pörtschach und somit an den beliebten Wörthersee sind es rund 20 Minuten.
Graz ist ca. 1 h 40 Min entfernt, Salzburg 2 h 15 Min. und Wien 3 h 15 Min. bei üblicher Verkehrslage mit dem KFZ.
In der Umgebung, vor allem in Richtung Stadtkern, gibt es entsprechend hervorragende Infrastruktur und viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
INFRASTRUKTUR UND VERSORGUNG.
Direkt benachbart sind diverse Betriebe und Dienstleister. Rund 1 Km entfernt beginnt ein großes Geschäfts- und Einkaufsareal der Stadt.
Hier befinden sich mehrere Nahversorger, ein Baumarkt, diverse Ärzte und viele weitere Einrichtungen.
Der Hauptplatz ist ca. 1,5 Km entfernt, in der Umgebung um den Hauptplatz und im Zentrum Feldkirchens gibt es diverse weitere Geschäfte, Dienstleister und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch ein umfassendes gastronomisches Angebot in Form von Caféhäusern und Restaurants ist gegeben.
Die Landeshauptstadt Klagenfurt sowie die Stadt Villach sind mit dem KFZ je rund 25 Minuten entfernt und bieten sämtliche weitere Einrichtungen.
VERKEHRSANBINDUNG:
Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl im öffentlichen als auch im Individual-Verkehr.
Eine regionale Bushaltestelle ist rund 250 Meter entfernt, der Bahnhof von Feldkirchen ist nur ca. 600 Meter entfernt.
Mit dem KFZ sind Klagenfurt und Villach in je rund 25 Minuten erreichbar, nach Pörtschach und somit an den beliebten Wörthersee sind es rund 20 Minuten.
Graz ist ca. 1 h 40 Min entfernt, Salzburg 2 h 15 Min. und Wien 3 h 15 Min. bei üblicher Verkehrslage mit dem KFZ.
Preise
Kaufpreis
136000 €136.000 €
136 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Immobilienpreisvergleich
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Informationen
Sonstiges
ALLGEMEINER HINWEIS ZU IMMOBILIEN-ANGEBOTEN.
Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.
Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.
WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.
Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.
Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere [https://www.aktivit.org/karriere] | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org Stichworte Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Kärnten
Die "Future in Living - Immobilien GmbH" stellt die Informationen über die präsentierten Immobilien mit größtmöglicher Sorgfalt zusammen und aktualisiert die Inhalte laufend. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, die Richtigkeit und die Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.
Wir benötigen folgende Daten für die Beantwortung ihrer Objektanfrage: Ihren Namen, ihre Telefonnummer sowie ihre E-Mail-Adresse. Wir verweisen ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und unsere Kundeninformationen unter: www.AKTIVIT.org/impressum. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie deren Kenntnisnahme und Ihr ausdrückliches Einverständnis.
Bei etwaigen Fragen oder Unklarheiten, ersuchen wir um Kontaktaufnahme per E-Mail, telefonisch oder postalisch. Bei speziellen Fragestellungen, wie zu anfallenden Kaufnebenkosten, Finanzierungskosten, Förderungen, Immobilien-Ertragsteuer etc., empfehlen wir zusätzlich eine rechtsverbindliche Auskunft bei einem Steuerberater, Rechtsanwalt oder Notar vor Unterzeichnung eines Vertrags oder Angebots einzuholen.
WIR SUCHEN VERSTÄRKUNG IM TEAM.
Die Welt der Immobilien bietet laufend neue und spannende Herausforderungen. Wir arbeiten zielorientiert an innovativen Lösungen und Wegen, um unseren Kunden stets die beste Erfahrung zu bieten. Wenn auch Sie sich in der Welt der Immobilien zuhause fühlen und Interesse haben, Teil unseres Teams zu werden, freuen wir uns, Sie kennenlernen zu dürfen. Wir suchen laufend Verstärkung in gesamt Österreich und freuen uns auch über motivierte Quereinsteiger.
Mehr Infos unter: www.aktivit.org/karriere [https://www.aktivit.org/karriere] | oder via E-Mail an: karriere@AKTIVIT.org Stichworte Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Kärnten
Weitere Services
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2gq765v
Referenznummer: OBGC202411190017231791ec850a6d2
Herr Robert Kolle
Future in Living - Immobilien GmbH
- Exposé