Haus zum Kauf

746530 €746.530 €4.951 €/m²

Finanzierung ab 3044 €/Monat

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5Zimmer

150,8 m²Wohnfläche

719 m²Grundstück

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Langquaid, Langquaid (84085)

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Das Grundstück befindet sich in Langquaid, einem charmanten Markt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Hier können Sie das Beste aus beiden Welten genießen: eine ruhige Wohngegend mit einer hervorragenden Anbindung an die nahegelegenen Städte und das urbane Leben. Die Nachbargemeinde Schierling ist nur etwa 9 km entfernt, während die Städte Regensburg (ca. 29 km) und Kelheim (ca. 18 km) entfernt sind und in ca. 20 Autominuten erreicht werden können.

Hier verbindet sich eine hohe Lebensqualität in einer gesunden Umwelt mit einer Vielzahl von zukunftsorientierten Branchen, einem wirtschaftlich starken Umfeld und einer guten Infrastruktur. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet die Region auch drei Kindergärten, eine Grundschule und die Mittelschule bis hin zum offenen und gebundenen Ganztagsangebot. Neben schulischen Bildungsangeboten gibt es auch außerschulische Möglichkeiten wie Musikunterricht, Volkshochschulkurse und die Marktbücherei, die den Bildungsstandort Langquaid stärken.

Die Landschaft um Langquaid ist von sanften Hügeln und grünen Wäldern geprägt und bietet viele Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Erholen. Besonders beliebt ist der nahegelegene Donau-Radweg, der sich über 600 Kilometer erstreckt und durch wunderschöne Landschaften führt.

In der Umgebung von Langquaid gibt es auch viele historische Sehenswürdigkeiten, wie z.B. das Kloster Weltenburg, die Befreiungshalle in Kelheim oder das Schloss Prunn.

Langquaid hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahn A93, die München und Regensburg verbindet. Es gibt zwei Autobahnanschlüsse: Einen in Richtung Regensburg, Weiden und Nürnberg bei Hausen und einen in Richtung Süden, zum Beispiel nach München, bei Bachl. Die Städte München und Landshut sind mit dem Zug, ab dem Bahnhof Eggmühl (Verbindung München - Landshut - Regensburg) bequem erreichbar. Für die Senioren hat der Markt Langquaid eine eigene Seniorenbuslinie eingerichtet, die alle Ortsteile einmal in der Woche an den Markt anbindet.