Einfamilienhaus zum Kauf

1450000 €1.450.000 €7.360 €/m²

Finanzierung ab 6040 €/Monat

---

5Zimmer

197 m²Wohnfläche

1.362 m²Grundstück

---

Niederursel, Frankfurt (60439)

---

Am nordwestlichen Stadtrand gelegen und dennoch nur wenige Kilometer vom Frankfurter Zentrum entfernt: Praunheim ist urban, gleichzeitig dörflich und hat vor allem viel Grün. Und das liegt nicht nur daran, dass 1989 die Bundesgartenschau hier in den Nidda-Auen stattfand. Auch die kleinen Gärtchen und das nahe Ginnheimer Wäldchen prägen das Erscheinungsbild. Auffällig sind die Siedlungsstrukturen von Praunheim, allen voran die bekannte Bauhaussiedlung Westhausen, die in den 1920er Jahren errichtet wurde. Die ca. 1500 Wohneinheiten entlang der Ludwig-Landmann-Straße haben vielfach Garten oder Dachterrasse. Ausgestattet waren sie mit der Frankfurter Küche, der ersten Einbauküche der Welt.
Ein Überrest der agrarischen Vergangenheit Praunheims ist die Zehntscheune aus dem 14. Jahrhundert, zu deren Kulturveranstaltungen Gäste aus ganz Frankfurt und dem Umland kommen. Mindestens so bekannt sind auch die Praunheimer Werkstätten. Hier produzieren Behinderte Holzspielzeug sowie Möbel und bieten Dienstleistungen an.
Praunheim hat ca. 17000 Einwohner. Es liegt am Nordufer der Nidda am Wanderweg des Frankfurter Grüngürtels und am Niddapark (Volkspark Niddatal). Die Kirche steht zentral im alten Dorfkern.
Praunheim grenzt an Niederursel, Heddernheim, Ginnheim, Hausen, Westhausen und Rödelheim.
Praunheim ist ein teilweise noch landwirtschaftlich geprägter Stadtteil mit unterdurchschnittlicher Arbeitslosenquote. Es sind zahlreiche Einzelhändler und große Unternehmen ansässig. Wichtige Arbeitgeber in der Region sind u. a. die Mercedes-Benz AG und die ABB Ltd.
Auf einer Anhöhe liegt das im Jahre 1960 gegründete und später modernisierte und erweiterte Krankenhaus Nordwest, welches mit zahlreichen Fachrichtungen überregional frequentiert wird
In Alt-Praunheim befindet sich das Alten- und Pflegeheim Praunheim des Frankfurter Verbands für Alten- und Behindertenhilfe e. V.
Schulen: 1 Grundschule, 1 Förderschule, 2 Gymnasien, unter anderem auch eine Europa-Schule und eine Französiche Schule und eine Landesfachschule.
Praunheim wird von zwei Autobahnen durchzogen. (A66 und A5).
U-Bahn-Linie U7 Haltestelle Heerstraße (Busanbindung Linie 60) sowie U-Bahn-Linie U 6 Haltestelle Hausen (Busanbindungen Linien M72 und M73). In der Nacht fährt Linie N2 durch Praunheim