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ZIEGERT GmbH
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Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
1795000 €10.391 €/m²
6Zimmer
172,8 m²Wohnfläche
EGGeschoss
30.12.2024Verfügbarkeit

Teil eines Projekts
Capsule
Neubauprojekt
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Zum Projekt

Townhouse-Maisonette mit 6 Zimmern, Balkon, Terrasse und Privatgarten

Haus-im-Haus-Ambiente mitten in der Stadt: Die Townhouse-Maisonette-Wohnung wird über einen individuellen Eingang erschlossen. Hier genießen Sie das exklusive Gefühl, im eigenen Haus zu leben. Die sechs Zimmer verteilen sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss auf rund 173 Quadratmeter und halten Rückzug und Gemeinschaft im Gleichgewicht. Ein besonderes Highlight sind die beiden unterschiedlich ausgerichteten Außenflächen, die um einen Privatgarten erweitert werden. Ein geräumiges Schlafzimmer mit Masterbad en Suite und Ankleide sowie drei Hauswirtschafts- bzw. Abstellräume sind nur einige der vielen Features, die einen hohen Anspruch an modernen Wohnkomfort einlösen.

Mehr zum Projekt:

Capsule setzt einen unverkennbaren Glanzpunkt an versteckter Stelle. Nur fünf Minuten fußläufig vom schönsten und exklusivsten Abschnitt des Kurfürstendamms entfernt entstehen fünf urbane Refugien. Eingefasst von einer wertbeständigen, zeitlosen Architektur und einem begrünten Hof finden Menschen, die das Außergewöhnliche suchen, ein neues Zuhause. Schmale Gesimse durchziehen die sechsgeschossige Putzfassade und verleihen ihr ein eigenständiges Gesicht. Die erstklassige Bauqualität und die hochwertige Ausstattung machen Capsule zu einem echten Objekt der Begierde. Die per Autoaufzug erreichbare Tiefgarage hält sechs PKW-Stellplätze bereit inklusive Wallbox-Montagevorrichtungen zum Laden von E-Autos. Fahrradabstellmöglichkeiten werden in den Außenanlegen und in der Tiefgarage geschaffen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 30.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Parkett

Lage

Darmstädter Straße 9, Wilmersdorf, Berlin (10707)
Gehobener Lebensstil hat rund um den Kurfürstendamm seit jeher eine Heimat. Die Darmstädter Straße 9 als Brückenschlag zwischen dem weltberühmten Shopping-Boulevard und dem idyllischen Wohnquartier von Ludwigkirch- und Olivaer Platz verbindet das Beste aus zwei Welten. In nördlicher Richtung tauchen Sie nach wenigen Schritten in das pulsierende Charlottenburg-Wilmersdorf ein mit seinen Flagshipstores, Gourmet-Restaurants, angesagten Bars, Theatern, Kinopalästen und zahlreichen Galerien. Ebenso unmittelbar erleben Sie gen Süden eine entspannte Nachbarschaft mit gemütlichen Cafés, erholsamen Grünflächen, spezialisierten Fachhändlern und Geschäften für den täglichen Bedarf. Es ist diese lebendige Verbindung aus weltläufigem Flair und lässigem Savior-vivre, die dem Wohnort seine starke Anziehungskraft verleiht. Rund um Capsule genießt man auf kurzen Wegen Abwechslung und ein nonchalantes Ambiente. Zur Naherholung bieten sich Preußenpark, Volkspark Wilmersdorf, Grunewald und Tiergarten an. Die ÖPNV-Anbindung ist ideal; per Ringbahn, U-Bahn und Bus gelangt man innerhalb Berlins schnell ans Ziel. Autofahrer:innen nehmen einfach die Stadtautobahn 100.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
1795000 €
10.390,74 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
917 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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10.390,74 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.288 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.285 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://ziegert-immobilien.com/units/1714093"]Exposé & Details ansehen[/URL] Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 7 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZIEGERT GmbH
ZIEGERT GmbHGewerblicher Anbieter
Zimmerstraße 16, 10969 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Firma Ihre Immobilienexperten der ZIEGERT GmbH
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gq8f5c
Referenznummer: BXXDAR009N-W-032
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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