Einfamilienhaus zum Kauf

469000 €469.000 €1.954,17 €/m²

Finanzierung ab 1958 €/Monat

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7Zimmer

240 m²Wohnfläche

750 m²Grundstück

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Reichelsheim, Reichelsheim (64385)

Traumhaftes Einfamilienhaus in Reichelsheim - Ideal auch für Mehrgenerationen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Reichelsheim! Dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus bietet nicht nur viel Platz, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für mehrere Generationen.
Souterrain:
- Großer, wohnlich nutzbarer Raum
. Ein Badezimmer und eine Sauna für entspannende Momente
- Waschkeller und zusätzliche Kellerräume für Stauraum
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zur riesigen Terrasse und zum herrlichen Garten mit
gemauertem Grill
- Geräumiges Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, ein Erkerzimmer
- Küche mit Balkonzugang
- Einladender Flur zum Entspannen und Lesen
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
- Schicker Essbereich
- Exklusive Schreinerküche für kulinarische Genüsse
Genießen Sie die Vorzüge dieses liebevoll gestalteten Hauses, das für Familienleben in all seinen Facetten ideal geeignet ist. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Reichelsheim ist eine Gemeinde im hessischen Odenwaldkreis, die malerisch im Herzen des Odenwaldes liegt. Die Region ist geprägt von einer abwechslungsreichen Hügellandschaft, die sich durch dichte Wälder, weite Wiesen und landwirtschaftlich genutzte Flächen auszeichnet. Reichelsheim liegt etwa 50 Kilometer südlich von Frankfurt am Main, 35 Kilometer nordöstlich von Heidelberg und 35 Kilometer südöstlich von Darmstadt.
Der Tourismus spielt ebenfalls eine wichtige Rolle, da der Odenwald ein beliebtes Ziel für Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber ist. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien gewährleistet, die Reichelsheim mit den umliegenden Orten und Bahnhöfen verbinden.
Reichelsheim im Odenwald verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur, die sowohl den Bedürfnissen der Einwohner als auch der Besucher gerecht wird:
. Ärzte und Apotheken: Reichelsheim verfügt über eine gute medizinische Grundversorgung mit mehreren Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken.
. Pflegeeinrichtungen: Es gibt mehrere Pflege- und Seniorenheime sowie ambulante Pflegedienste, die eine Betreuung älterer Menschen in der Region gewährleisten.
. Einzelhandel: Der Einzelhandel in Reichelsheim umfasst Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und diverse Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem gibt es Wochenmärkte und regionale Erzeuger, die frische Produkte direkt anbieten.
. Gastronomie: Die Gastronomieszene reicht von traditionellen Gasthäusern mit regionaler Küche bis hin zu modernen Cafés und Restaurants.
. Banken und Post: Es gibt mehrere Bankfilialen sowie eine Postfiliale in der Gemeinde, die den Einwohnern zur Verfügung stehen.
. Sport und Vereine: Reichelsheim bietet ein breites Spektrum an sportlichen Aktivitäten, darunter Fußball, Tennis, Reiten und Wandern. Es gibt mehrere Sportvereine und Einrichtungen wie Sporthallen, Tennisplätze und ein Schwimmbad.
. Kultur und Veranstaltungen: Die Gemeinde hat ein reges kulturelles Leben mit regelmäßigen Veranstaltungen, wie dem Reichelsheimer Märchen- und Sagenfestival, Theateraufführungen und Konzerten. Das Heimatmuseum bietet Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur.
. Schulen: In Reichelsheim gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, darunter eine Grundschule und eine Gesamtschule (Gersprenzschule). Letztere bietet Bildungsangebote von der fünften Klasse bis zum Abitur. Zudem gibt es verschiedene Kindergärten und eine Musikschule.
. Weiterbildung: Es gibt verschiedene Angebote zur Erwachsenenbildung und beruflichen Weiterbildung, die von lokalen Einrichtungen und der Volkshochschule (VHS) im Odenwaldkreis angeboten werden.

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
[URL="https://www.lwww.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2020, nur Nichtraucher Sonstiges: EDV-Verkabelung