Werkstatt zum Kauf  ·  

provisionsfrei

1150000 €1.150.000 €

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Hansastraße 27, Süd - Ost, Lippstadt (59557)

Zwei Gebäude mit jeweils Werkstatt Bereich , Ausstellungsflächen und Büro & Sanitär & Aufenthaltsräume
Innenhöhe Werkstatt 1 Gebäude 6,7 Meter höchster Punkt auf 5,4 Meter.
Innenhöhe Austellungshalle 5,4 Meter höchster Punkt auf 4,3 Meter

Autohaus mit Ausstellungshalle Bitte keine Makler Anfragen !
Wir haben zwei Gebäude jeweils mit Werkstattbereichen
( auch anderweitig Nutzbar ! )
Autohaus mit Ausstellungshalle Büros Fertigstellung 2000
Grundfläche 358 m² mit Werkstatt von 135 m²
Hallentore Anzahl 2 mit 4,00 Meter Durchfahrt und einer Breite von 4.00 Meter , Ausstellungshalle 80 m² und 30 m² Büros zusätzlich mit Sozialräumen 27 m²
Es sind ca.120 Pkw Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden .
2 x Lagerräume 60 m² + Heizung / Kompressor / Oil Raum
Das zweite Gebäude Fertigstellung in 2018 das verfügt auch über eine Werkstatt mit 107 m² & 79 m² Büros Sozialräumen WC und einer Betriebswohnung im 1.OG mit 159 m² Modern Ausgestattet mit Balkon und ein 30 m² Apartment mit eigenen Eingang mit Küchenzeile Dusche und WC
Gebäude 1. Werkstatt mit Ausstellung und Büro 347 m²
Innenhöhe Werkstatt Gebäude 6,7 Meter höchster Punkt auf 5,4 Meter.
Innenhöhe Austellungshalle 5,4 Meter höchster Punkt auf 4,3 Meter
Gebäude 2. Werkstatt
Innenhöhe Werkstatt Gebäude 5,5 Meter ,davon 2 Tore a Tor 4 x 4 Meter und Neben Eingangstür
Wohnung 159 m² im 1.OG Betriebsleiterwohnung mit Balkon mit Überdachten Freisitz 25 m² & Dachboden im 2.OG mit 80 m² Nutzfläche schon mit abgezogen Schrägen über ein separaten Eingang über das Treppenhaus erreichbar.
IM EG 187 m² Werkstatt + Büro Räume
Das Grundstück wurde vorsorglich geteilt einmal 2482 m² und 1221 m² für den Neubau Komplex alles natürlich als eine Einheit genutzt werden !
Einmalige Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet am Wasserturm
Erbpachtzins 350 € im Monat gesamt für das gesamte Erbpachtgrundstück
Die Restlaufzeit liegt noch derzeit bei 75 Jahren
Erbaut wurde das Autohaus mit Werkstatt im Jahr 2000 Autohaus massiv Bau Haus mit einem Wärme/Dammstein(Klinker) verblendete äußere Wand
Gebaut mit Mauersteine 40 er Stärke
Gebäude 2 wurde in 2018 Fertiggestellt Werkstatt Büros und Wohnung im 1.OG Betriebsleiter Wohnung zusätzlichem Apartment mit eigenen Eingang
Fenster 3 Fachverglasung
Ein Kamin ist auch Bestandteil der Wohnung
Die Vorbereitung für den Dachboden Ausbau mit allen Zuleitungen wie Strom , Starkstrom Zu und Abwasser Wasser und Heizungsrohre ist auch schon gegeben !
5 x Dachfenster der Dachboden ist Gedämmt und Isoliert
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Ein Objekt mit viel Potenzial große Freiflächen vorhanden !
Dieses Angebot zeichnet sich durch fol­gende Vor­teile aus:
Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
großzügiger Hof zum rangieren
vielfältig nutzbar
große zusammenhängende Fläche
gute Anbindung
Ansäßige Firmen im Gewerbegebiet
Interessiert ? Kontak­tieren Sie uns für eine un­verbind­liche Be­sichtigung!
Ansprechpartner : Armin Baumeister
Tel:029419540841 oder Mobil Tel:017622920290
Grundstück 3.704 m² mit Freiflächen / Stellflächen werden der Zeit für Pkw Handel genutzt
Bebaute Fläche 597 m2 für beide Gebäude
Objektbeschreibung das Grundstück hat zwei Teilflächen
einmal 2482 m2 Autohaus mit Werkstatt und 1221 m2 mit Werkstatt Büros und Wohnung
Gesamte Hoffläche hat Öko Pflaster mit Rigolenversickerung / Versickerungsmulde
keine Kosten für Regenwasser !!!
Autobahn Anschluss A44 10 Minuten; Anschluss Bundesstrasse B 55 ca.1 Minute
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren und diese einmalige Gelegenheit zu nutzen!
Wir vereinbaren gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung :
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Am Wasserturm und ist somit sehr gut erreichbar.
Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftssitz! Diese einzigartige Gewerbeimmobilie befindet sich im stark frequentierten Gewerbegebiet von Lippstadt, direkt am Wasserturm. Der Standort bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und exzellente Anbindung für Ihr Gewerbe.
Die Lage im Gewerbegebiet von Lippstadt am Wasserturm garantiert eine hohe Kundenfrequenz und optimale Sichtbarkeit. Profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz und der Nähe zu anderen etablierten Unternehmen.
Die Immobilie wird im Rahmen einer Erbpacht angeboten, deren Laufzeit noch 75 Jahre beträgt und bis 2099 gesichert ist. Dies bietet Ihnen langfristige Planungssicherheit und finanzielle Flexibilität.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Erbbauzins: 350,00 € pro Monat
Grundstücksfläche: ca. 3704 m²
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich im Süden von Lippstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Lippstadt ist mit ca. 70 000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis Soest. Mit guten Anbindungen zur A44 (Kassel - Dortmund) und B55, den Bahnverbindungen und dem nahegelegenen Flughafen Paderborn-Lippstadt zeichnet sich diese attraktive Stadt durch eine sehr gute Verkehrsinfrastruktur aus. Diese traditionsreiche Hansestadt an der Lippe bietet für jeden Geschmack vielfältige Kultur-, Tourismus-, Freizeit- und Gesundheitsangebote. Einen besonderen Charme wird ihr durch die zahlreichen Wasserläufe der Lippe verliehen, das Stadtbild wird geprägt durch viele kleine Kanäle und Seen. Die historische Altstadt lockt „Jung und Alt“ mit vielen sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, einladenden Cafés und Kneipen an. Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich direkt in Lippstadt!
Es besteht ein Widerrufsrecht
Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten!
Ein Energiepass ist im Anhang !
Letzte Modernisierung: 2020
Besichtigungstermine Mo. - Fr. 9.00 - 17.00
Sa. 10.00 - 18.00
und nur nach Vereinbarung Impressum Impressum :
Firmenname :TA Immo GmbH & Co. KG
Vertreten durch die :Armin Baumeister GmbH
Gesetzlicher Vertreter Herr Armin Baumeister
Adresse Straße, Hausnummer :Bremer Straße 6
PLZ : 59557 Lippstadt
Stadt :NRW
Region Land :Deutschland
Festnetz Telefon : 029419540841
Telefax :0294113678
E-Mail : armin.baumeister@yahoo.de
Registernummer : HRA8075
Registergericht :Paderborn
Stadt Lippstadt
Registernummer 201300315
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch
USt-IdNr. : DE345427301
Bundeszentralamt für Steuern 66740Saarlouis
zuständige Aufsichtsbehörde
+49(0)2284063801
Bemerkung
Verbraucherinformationen
Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend