Terrassenwohnung zum Kauf 75.000 € 2 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Weissenbrunn 26 Steinpleis Werdau 08412

Monat
2Zimmer
46 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr André Lorenz

CKI GmbH

Schöne 2 Raum Terrassenwohnung

Diese charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihren praktischen Schnitt und eine gemütliche Atmosphäre. Vom hellen Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zur einladenden Terrasse mit einem kleinen, pflegeleichten Gartenanteil – ideal zum Entspannen im Freien. Die Küche ist separat und bietet ausreichend Platz zum Kochen. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller sowie ein Carport. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, die Bilder sind von einer im Bau und Ausstattung gleichen Wohnung.

Die mtl. Soll-Kaltmiete beträgt 287,00 € für die Wohnung und 20,00 € für das Carport. Die Brutto Mietrendite beträgt 4,91% p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Erdgeschoss

Lage

Weissenbrunn 26, Steinpleis, Werdau (08412)

Zwickau vereint die Vorteile einer historischen Stadt mit einem zukunftsorientierten Wirtschaftsstandort. Mit seiner starken Infrastruktur, einer stabilen Beschäftigungssituation und einer hohen Lebensqualität ist die Stadt ein attraktiver Ort sowohl für Investoren als auch für Familien und Berufstätige, die eine Immobilie in einer lebendigen und aufstrebenden Region suchen.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Lage im Ortsteil Weißenbrunn der Stadt Werdau. Weißenbrunn zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und die ländliche Atmosphäre aus, die dennoch eine gute Anbindung an die Stadt bietet. In wenigen Autominuten erreicht man das Zentrum von Werdau, wo zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen vorhanden sind. Die Region bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an die nahegelegenen Städte Zwickau und Crimmitschau, sowie die Bundesstraßen B175 und B93. Ideal für Familien und Naturliebhaber, die ländliches Wohnen mit einer Nähe zur Stadt verbinden möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993

Preise

Kaufpreis

75000 €

1.630,43 €/m²

Provision für Käufer

Die Provison beträgt pausch. 2.975 € inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

246 €

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1.630,43 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

327 €/m²

Höchster Wert in der Region

1.290 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Bei vorliegender Immobilie handelt es sich um eine sogenannte Gebrauchtimmobilie. Eine bestimmte Beschaffenheit, insbesondere Wohnfläche oder Renovierungszustand werden üblicherweise nicht vereinbart. Die Angaben im Exposé dienen nur zu Informationszwecken. Sofern die Richtigkeit bestimmter Angaben besonders wichtig ist, so sind diese Angaben im Zweifel selbst zu überprüfen oder überprüfen zu lassen

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Spiegelstraße 38, 08056 Zwickau

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