Wohnung zum Kauf 140.000 € 3 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Freudenstadt Freudenstadt 72250

Monat
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Katja Fischer

Markus Frey Immobilien

Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon und herrlichem Ausblick

Die helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 81 Wohneinheiten, das 1972 erbaut wurde. Ein Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang direkt von der Straße bis in die Wohnung.
Die Wohnung bietet ein praktisches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer und ein offenes Esszimmer. Durch einen eleganten Rundbogen sind das Wohnzimmer und das Esszimmer miteinander verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den verglasten Balkon, der sich hervorragend zum Entspannen eignet - auch bei kühleren Temperaturen.
Die Küche bietet auf beiden Seiten ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung und bietet viel Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat und verfügt über ein kleines Handwaschbecken.
Der Flur bietet ausreichend Platz für eine großzügige Garderobe. Der Boden im Badezimmer ist gefliest, während in den übrigen Räumen Teppich, PVC und Echtholzparkett verlegt sind. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für die Allgemeinheit stehen ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Eine Besonderheit ist die abschließbare Tiefgaragenbox, die sicheren und bequemen Parkraum bietet. Das nachbarschaftliche Verhältnis im Gebäude ist ausgezeichnet, was das Wohnen hier besonders angenehm macht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bezugsfrei
Garage
Personenaufzug
Balkon
5. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Freudenstadt, Freudenstadt (72250)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Wohnung befindet in der Nähe des Schulzentrums und des Friedhofes, unweit der Innenstadt. Geschäfte wie z.B. ein Drogeriemarkt, ein Bäcker, das Schwarzwaldcenter und Kindergarten und Schulen können in ein paar Minuten zu Fuß erreicht werden. Die nächste S-Bahn und Bushaltestellen liegen nur 100 m entfernt. Der Marktplatz ist ebenfalls nur ca. 11 Gehminuten entfernt. Ebenso können schöne Spazier- und Wanderwege direkt vom Haus aus erreicht werden. Freudenstadt selbst bietet seinen knapp 24.000 Einwohnern eine sehr hohe Wohnqualität und Infrastruktur. Zahlreiche Industrie- und Touristikunternehmen sind die Hauptarbeitgeber der Region. Der größte Marktplatz Deutschlands bietet seinen Bürgern, dem Landkreis und vielen Touristen eine große Auswahl an Geschäften. Ein großes Busnetz und die sehr gute S-Bahnanbindung sind attraktiv für Schüler, ältere Menschen und Pendler.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

140000 €

1.891,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

561 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.891,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.128 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.523 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Markus Frey ImmobilienGewerblicher Anbieter

Turnhallestr. 38, 72250 Freudenstadt

Partnerschaft

Frau Katja FischerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqev5f

Referenznummer: 4426#CDkUN