Einfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €2.016,13 €/m²

Finanzierung ab 841 €/Monat

---

5Zimmer

124 m²Wohnfläche

1.152 m²Grundstück

---

Fehrbellin, Fehrbellin (16833)

Die Liegenschaft mit einer Fläche von ca. 1152 qm ist mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut, das in einer 1 1/2-geschossigen massiven Bauweise errichtet wurde und aus dem Jahr 1975 stammt. Das Haus bietet eine großzügige Wohnnutzfläche von ca. 171 qm, die sich über mehrere Etagen erstreckt.
Das Haus ist sanierungsbedürftigem, was bedeutet, dass verschiedene Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich sind, um es in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen. Allerdings wurden bereits wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Die Heizung, das Dach sowie die Türen und Fenster wurden im Rahmen einer früheren Sanierung erneuert. Diese Verbesserungen haben bereits die Substanz und Energieeffizienz des Hauses verbessert.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Darüber hinaus gibt es zwei Bäder, was den Komfort erhöht und Wartezeiten am Morgen minimiert. Ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort, insbesondere wenn Besuch da ist.
Ein besonderes Merkmal des Hauses ist der voll unterkellerte Bereich, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Hobbyräume, Lagerflächen. Der Anbau am Haus erweitert den Wohnraum weiter und bietet zusätzliche Flexibilität in der Raumnutzung.
Zur Liegenschaft gehören außerdem eine geräumige Garage, die Platz für ein Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein Schuppen, der ideal für die Unterbringung von Gartengeräten und -möbeln ist.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus auf dem 1152 qm großen Grundstück viel Potenzial für eine umfassende Sanierung und Modernisierung, um es zu einem komfortablen und modernen Zuhause zu machen.

Fehrbellin, eine idyllische Stadt im Landkreis Ostprignitz-Ruppin im Bundesland Brandenburg, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Gelegen inmitten der malerischen Landschaft der Ruppiner Seenplatte, ist Fehrbellin bekannt für seine historische Bedeutung sowie seine natürliche Schönheit.
Was Fehrbellin besonders auszeichnet, ist seine Nähe zur pulsierenden Metropole Berlin. Nur etwa 60 Kilometer entfernt von der deutschen Hauptstadt, ist Fehrbellin ein beliebtes Ziel für Pendler, die die Ruhe des ländlichen Lebens schätzen, aber dennoch die Annehmlichkeiten einer Großstadt in Reichweite haben möchten. Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht es Einwohnern, bequem und schnell nach Berlin zu gelangen, sei es für Arbeit, Freizeitaktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen.
Die landschaftliche Schönheit der Umgebung macht Fehrbellin auch zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Die Seen und Wälder der Region bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Wassersport und Vogelbeobachtung. Die Ruhe und Weite der Natur laden dazu ein, dem hektischen Treiben des Alltags zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Insgesamt bietet Fehrbellin eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Nähe, die es zu einem attraktiven Wohnort und Reiseziel macht. Die Bewohner schätzen die Ruhe und Gemeinschaft des ländlichen Lebens, während sie gleichzeitig die Vorzüge der Nähe zur dynamischen Stadt Berlin genießen können.

Sonstiges ür nähere Informationen zu dieser Liegenschaft steht Ihnen das
KENSINGTON Team unter den Rufnummern 03322 - 507 81 00, oder 030 - 921 01 46 00 gerne zur Verfügung.
Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com, sowie www.kensington-havelland.com Stichworte Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, Distanz zum Kindergarten: 8.83, Distanz zur Grundschule: 1.44, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.00, Distanz zum Flughafen: 2.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 9.57, Distanz zur Autobahn: 0.92, Distanz zum Bus: 11.80, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.29