Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

291124 €291.124 €2.460 €/m²

Finanzierung ab 1186 €/Monat

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4Zimmer

118,3 m²Wohnfläche

680 m²Grundstück

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Rischenau, Rischenau (32676)

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### Ihr Traumhaus in Rischenau: Ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus im gehobenen Stil

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem exquisiten Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Lassen Sie sich von der charmanten Lage in Rischenau, einer ruhigen Wohngegend am Stadtrand, und den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Objekts begeistern.

#### Modernes Wohnen auf zwei Etagen

Dieses stilvolle Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen 118,32 m² Wohnfläche. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei großzügige Schlafzimmer, eignet sich das Haus perfekt für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort suchen. Das Grundstück umfasst 680 m² und bietet ausreichend Freiraum für einen Garten, Spielbereich oder sogar einen Pool.

#### Elegante Ausstattung und hochwertige Materialien

Die Ausstattung des Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Die Bodenbeläge können nach Ihren individuellen Vorlieben ausgewählt werden:

- **Fliesen**: Ideal für eine moderne Küche oder Bäder, da sie pflegeleicht und langlebig sind.
- **Laminat**: Bietet eine ansprechende Optik bei gleichzeitig hoher Robustheit - perfekt für Wohnzimmer und Schlafzimmer.
- **Linoleum**: Eine umweltfreundliche Wahl, die zudem strapazierfähig ist.
- **Teppichboden**: Sorgt für ein besonders gemütliches Ambiente in den Schlafräumen.

#### Luxus im Badezimmer

Das Badezimmer dieses Hauses wird zu Ihrer persönlichen Wohlfühloase. Es ist mit einer luxuriösen Dusche sowie einer entspannenden Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, sodass auch Ihre Besucher höchsten Komfort genießen können.

#### Energieeffizient und umweltfreundlich

Dieses Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und ist damit nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel. Die Befeuerungsart ist eine moderne Wärmepumpe, die sowohl effizient als auch umweltschonend arbeitet. Zusammen mit der Fußbodenheizung genießen Sie jederzeit ein angenehmes Raumklima.

#### Optimale Lage

Rischenau bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:

- **Apotheke**
- **Bahnhof**
- **Busanbindung**
- **Einkaufsmöglichkeiten**
- **Fitnessstudio**
- **Grundschule**
- **Kindergarten**
- **Schnellstraße**
- **Waldgebiet**

Diese Kombination aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe macht den Standort besonders attraktiv.

#### Individuelle Gestaltung mit allkauf Dienstleistungspaketen

Ihr neues Zuhause kann durch verschiedene allkauf Dienstleistungspakete optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden:

1. **VIELBESCHÄFTIGTE**: Überlassen Sie die Arbeit den Profis von allkauf.
2. **AMBITIONIERTE**: Hierbei übernehmen Sie Teile des Innenausbaus selbst.
3. **HEIMWERKER**: Maximale Kostenersparnis durch umfangreiche Eigenleistungen.

Alle Pakete bieten Ihnen professionelle Unterstützung genau dort, wo Sie es benötigen.

#### Was ist ein Ausbauhaus?

Ein Ausbauhaus von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ob Sie handwerklich begabt sind oder lieber Experten ans Werk lassen möchten - mit unseren flexiblen Dienstleistungspaketen finden Sie garantiert die passende Lösung.

#### Vorteile unserer Ausbauhäuser

- **Kosteneffizienz**: Ihr handwerkliches Geschick wird als "Muskelhypothek" anerkannt.
- **Individuelle Beratung**: Kompetente Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite.
- **Nachhaltigkeit**: Bauen Sie umweltbewusst mit nachwachsenden Rohstoffen wie Holz.
- **Vielfältige Haustypen**: Finden Sie das perfekte Objekt - vom Bungalow bis zur Stadtvilla.
- **Langjährige Erfahrung**: Profitieren Sie von über 35 Jahren Expertise im Fertighausbau.
- **Zahlreiche Inklusivleistungen**: Von der Energieeffizienzwand bis hin zur Luft-Wasser-Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung - alles im Basispreis enthalten.

#### Sicherheit und Zuverlässigkeit

Mit allkauf setzen Sie auf maximale Sicherheit:

- Kurze Lieferzeiten
- Liefergarantie
- Festpreisgarantie
- Fertigstellungsgarantie

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Rischenau und lassen Sie sich von unserem Experten-Team individuell beraten. Genießen Sie schon bald das Leben in Ihrem maßgeschneiderten Eigenheim!

Sonstiges Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung . Stichworte Nutzfläche: 118,32 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet