Doppelhaushälfte zum Kauf

339000 €339.000 €3.390 €/m²

Finanzierung ab 1136 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

237 m²Grundstück

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Uetersen (25436)

Diese charmante, kernsanierte Doppelhaushälfte in Moorrege ist die perfekte Alternative zur Eigentumswohnung! Mit einer Wohnfläche von ca. 100 m², verteilt auf zwei Etagen / 4 Zimmer, bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1954. Nach einer Erweiterung 1963 erfolgte nun 2023 die komplette Sanierung. Zum Objekt gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Teilkeller.
Im Erdgeschoss finden Sie eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlaf- bzw. Bürozimmer (Anbau) sowie ein stilvolles Vollbad. Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres WC (mit Waschmaschinenanschluss) sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit offener Balkenlage.
Die Immobilie verfügt über einen kleinen Garten vor dem Haus, ideal für Blumenbeete oder gemütliche Gartenmöbel. Hinter dem Haus lädt eine neu angelegte Terrasse zum Entspannen und Grillen ein. Ein eigener PKW-Stellplatz sowie der Teilkeller runden das attraktive Angebot ab.
In den letzten Jahren wurden umfassende Sanierungsarbeiten durchgeführt, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren. Diese umfassen unter anderem: Dämmung von EG (Einblasdämmung) sowie DG, Erneuerung von Elektro- und Wasserleitungen, Einbau einer neuen Heizungsanlage (Gas-Brennwert, WOLF), Erneuerung der Bäder sowie der Küche, Maler- und Fußbodenarbeiten im gesamten Haus.
Diese Immobilie besticht nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die ruhige und dennoch zentrale Lage in Moorrege. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

Die Immobilie befindet sich in östlicher Wohnlage von Uetersen. Die Umgebung ist geprägt von älteren Siedlungshäusern und kleinen Doppelhaushälften.
Sämtliche Schulen und Kindergärten sind binnen weniger Fahrminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Uetersener Innenstadt (ca. 10 Gehminuten) anzutreffen. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Eine gute Anbindung nach Elmshorn, Uetersen und Pinneberg ist durch eine Bushaltestelle in wenigen Gehminuten gewährleistet. Der Tornescher Bahnhof ist in 5 Autominuten zu erreichen. Die BAB 23 erreichen Sie in 10-15 Autominuten über die Zufahrt in Tornesch.

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Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 2023