Mehrfamilienhaus zum Kauf

298000 €298.000 €1.811,55 €/m²

Finanzierung ab 1235 €/Monat

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6Zimmer

164,5 m²Wohnfläche

718 m²Grundstück

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Westerweyhe, Uelzen / Westerweyhe (29525)

Dieses Haus steht am Beginn einer Sackgasse auf einem 718 m² großen Eigentumsgrundstück. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Beim Bau des ca. 165 m² großen Hauses wurde sehr auf die Aufteilung des Hauses geachtet das macht sich bemerkbar.
Als Heizquelle steht eine Öl-Heizung zur Verfügung, die das gesamte Haus mit einer Fußbodenheizung erwärmt.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen auf ca. 104 m² neben der Küche (ca. 10 m²), dem Flur (ca. 8 m²) mit Garderobe (ca. 1 m²), das Elternschlafzimmer (ca. 16 m²) zwei Kinderzimmer (ca. 10, 5 m² u. 10 m²), dem Bad (ca. 6 m²), dem Gäste-WC (ca. 2 m²), dem HWR (ca. 7 m²) auch ein sehr geräumiges Wohnzimmer (ca. 34 m²) mit sehr großer Glasfront zur Verfügung. Von hier haben Sie einen Zugang auf die ca. nahezu uneinsehbare Terrasse.
Die EG-Wohnung ist barrierefrei.
In jedem Raum des Erd- und Dachgeschosses ist eine Fußbodenheizung verbaut.
Die ca. 60 m² im Dachgeschoss verteilen sich auf das Schlafzimmer, auf das große Wohnzimmer, den Flur, einen Abstellraum, das Badezimmer mit Dusche und die Küche.
Im Bad (DG) sorgt die Fußbodenerwärmung für warme Füße.
Im Hausflur befindet sich ein ca. 5 m² großer Hauswirtschaftsraum für beide Wohnung, wo Anschlüsse für Waschmaschinen sind.
Für Ihren Fuhrpark stehen eine Garage und zwei Freistellplätze bereit. In einem separaten Raum der Garage ist die Öl-Heizung.
Die Gartengeräte finden im Gartenhaus Platz.
Die DG-Wohnung ist derzeit vermietet. Daher haben wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters keine Fotos erstellt.

Westerweyhe ist ein sehr familienfreundlicher Wohnort, da er trotz der guten Anbindung an Uelzen, eher ländlich ist.
Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, einen Bäcker einen Kindergarten, eine Grundschule, ein Naturfreibad und Busverbindungen nach Uelzen.
Die Hansestadt Uelzen ist eine Kreisstadt in der Lüneburger Heide in Niedersachsen, die zwischen Hamburg und Hannover liegt. Diese Städte sind dank der guten Bahnverbindungen problemlos in kurzer Zeit zu erreichen.
Aber auch mit dem Auto sind beide Städte gut zu erreichen.

Sonstiges GELDWÄSCHE:
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- MIETVERTRAG: keine Provision/Maklercourtage
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