Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 245.000 € 12 Zimmer 319 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Nossen Nossen 01683

Monat
12Zimmer
319 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Matthias Möbius

Sparkasse Meißen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

vollvermietetes Anlageobjekt

In der Stadt Nossen, direkt unterhalb des Nossener Schlossparkes finden Sie das vollvermietete Mehrfamilienhaus auf einem ca. 500 qm großen grünen Grundstück.
Der Rodigtturm mit seinem ihn umgebenden Waldgebiet und die Freiberger Mulde mit ihren Flussauen sowie den Rad-und Wanderwegen, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und laden zur Erkundung ein.
Die Autobahnen A4 und A14 sind in wenigen Minuten erreicht und bilden so eine gute Verkehrsanbindung nach Dresden, Chemnitz und Leipzig. Über die Bundesstraßen 175 und 101, welche das Stadtgebiet kreuzen, besteht die Anbindung in die nähere Umgebung, unter anderem nach Meißen, Freiberg und Döbeln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
4 Stellplätze
Garten
Kabelanschluss
als Kapitalanlage geeignet
vermietet
voll erschlossen

Lage

Nossen, Nossen (01683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nossen ist eine Kleinstadt im sächsischen Landkreis Meißen an der Freiberger Mulde und am bekannten Autobahndreieck Nossen, welches die A 14 an die A 4 anbindet. Sehenswürdigkeiten sind das auf einem Felssporn gelegene Schloss Nossen und das historisch interessante Kloster Altzella.
Nossen hat sich in den vergangenen Jahren, dank des vorhandenen Potentials von gut ausgebildeten Fachkräften und der verkehrsgünstigen Lage (Autobahndreieck A 4 und A 14, B 101 und B 175) in der Mitte zwischen den drei sächsischen Ballungszentren Dresden, Leipzig und Chemnitz, zu einem starken Wirtschaftsstandort entwickelt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1898
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

245000 €

768,03 €/m²

Provision für Käufer

4 % zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.981,20 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.981,20 EUR

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768,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

523 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.614 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 319,00 m², Gesamtfläche: 319,00 m², vermietbare Fläche: 319,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 6, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse MeißenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 70, 01587 Riesa

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias MöbiusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqgg5h

Referenznummer: 103-2212