Bürofläche zur Miete 1.200 € 136 m²<br/>Bürofläche ab 65 m²<br/>Teilbarkeit Nittenau Nittenau 93149

Bürofläche zur Miete
1200 €Nettomiete zzgl. NK
136 m²Bürofläche
ab 65 m²Teilbarkeit

Gewerblicher Anbieter

Immobilien Lounge Regensburg GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

In zentraler Lage: Gepflegte Büro-/Praxisflächen

In der Stadt Nittenau bieten wir in top zentraler Lage gepflegte Gewerbeflächen zur Vermietung an. Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und ist barrierefrei zu erreichen.

Die Gesamtfläche verfügt über ca. 136 m² Nutzfläche, könnte aber in ca. 65 m² und 71 m² aufgeteilt werden da zwei separate Eingänge vorhanden sind.

Über einen Empfang-/Wartebereich wird die Einheit betreten. Zwei große, helle Büro-, Ausstellungs- oder Verkaufsräume bieten verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Von einem der Räume haben Sie Zugang zu einer Terrasse. Ein Sozialraum mit teilmöblierter Küche sowie ein Archiv sind in die Fläche integriert. Der Heiz-/Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Dusche sowie drei WCs steht Ihnen zur Verfügung.

Bei Bedarf können Kfz-Stellplätze mit angemietet werden.

Hier finden Sie einen hochinteressanten Standort, der sich für viele Branchen eignet.
Gerne besichtigen wir mit Ihnen!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Bodenbelag: Teppich

Lage

Nittenau, Nittenau (93149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Nittenau ist eine aufstrebende Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt in der Nähe des nördlichsten Punktes des Flusses Regen. Sie zählt aktuell ca. 9.900 Einwohner.

Die Stadt ist auch ein starker Wirtschaftsstandort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Dienstleister finden Sie vor Ort.

Neben zahlreichen Kleingewerbebetrieben sind auch größere Firmen (z.B. Krones) in Nittenau angesiedelt. Ein Amazon Verteilzentrum ist benfalls hinzugekommen.
Weiter bieten Nittenau ein Kino, ein Freibad mit Campingplatz sowie verschiedene Gastronomien.

Die Stadt Regensburg mit seinen ca. 150.900 Einwohnern erreichen Sie in gut einer halben Stunde.

Verkehrsanbindung:
Autobahn A 93 Schwandorf Süd, ca. 15 km
Bundesstraße B 85, ca. 6 km
B 16 neu, ca. 2 km
DB-Bahnhof Bodenwöhr,ca. 11 km

Energie und Bauzustand

Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

1200 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

250 €

Provision für Mieter

1 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.

Kaution

2.300,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.200,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Erstellung.

Bitte beachten Sie, dass für die im Exposé aufgeführten Angaben keine Haftung übernommen wird.

Wir bieten Ihnen gerne an, sich bei einem persönlichen Termin in unserer Immobilien Lounge
unverbindlich über dieses und weitere interessante Objekte zu informieren.
Vereinbaren Sie einfach einen Termin oder nennen Sie uns gleich einen Terminvorschlag! Stichworte Gesamtfläche: 136,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Lounge Regensburg GmbHGewerblicher Anbieter

Böhmerwaldstr. 8, 93057 Regensburg

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqj75x

Referenznummer: 0798