Einfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 680 m²<br/>Grundstück Schierholz Bremerhaven 27578

Monat
5Zimmer
126 m²Wohnfläche
680 m²Grundstück

Rene Sturzenbecher

PlanetHome Group GmbH

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bremerhaven-Lehe

Objektart: Einfamilienhaus
Baujahr: ca. 1955
Wohnfläche: ca. 126 m²
Grundstück: ca. 680 m²
Zimmer: 5
Besonderheiten: Dachterrasse, moderner Ausbau im Obergeschoss, großes Grundstück

Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut ca. im Jahr 1955, befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Stadtteil Lehe in Bremerhaven. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 680 m² bietet das Haus viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung.
Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro sowie eine Küche. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein Gäste-WC komplettieren das Raumangebot auf dieser Ebene. Das Obergeschoss wurde ca. 2006 modern ausgebaut und umfasst ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer sonnigen Dachterrasse. Die Dachterrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen schönen Ausblick in die Umgebung.
Das Dach des Hauses wurde ebenfalls ca. im Jahr 2006 erneuert und gedämmt, wodurch eine gute Energieeffizienz gewährleistet ist. Die Fenster im Obergeschoss stammen ebenfalls aus dem Jahr 2006 und bieten modernen Komfort. Die Fenster im Erdgeschoss sind jedoch renovierungsbedürftig und müssen erneuert werden. Die Gasheizung, installiert ca. 2001, sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung, während die Elektrik im Obergeschoss im Zuge des Ausbaus ebenfalls ca. im Jahr 2006 erneuert wurde.

Ausstattung:
Heizung: Gasheizung, ca. aus dem Jahr 2001
Dach: Erneuert und gedämmt, ca. 2006
Fenster: Obergeschoss ca. 2006, Erdgeschoss modernisierungsbedürftig
Elektrik: Im Obergeschoss ca. 2006 erneuert
Dachterrasse: Vom Schlafzimmer aus zugänglich, ideal für entspannte Stunden
Grundstück: Großzügiges Grundstück von ca. 680 m², bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten

Das Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage im Stadtteil Lehe in Bremerhaven. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und einer guten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. Zudem bietet die Lage eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die Autobahn A 27, sodass sowohl das urbane Leben als auch die Erholung im Grünen leicht zugänglich sind.

Dieses Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Modernisierung. Es ist ideal für Familien, die eine ruhige Lage mit einem großzügigen Grundstück und der Möglichkeit zur persönlichen Gestaltung suchen. Die bereits durchgeführten Modernisierungen im Obergeschoss und am Dach machen das Haus zu einer soliden Basis für Ihr neues Zuhause in Bremerhaven-Lehe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Schierholz, Bremerhaven (27578)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Schierholzgebiet liegt im Stadtteil Lehe in Bremerhaven und gehört zu den ruhigeren und grüneren Wohnlagen der Stadt. Diese Gegend zeichnet sich durch eine Mischung aus gepflegten Einfamilienhäusern, modernen Reihenhäusern und kleineren Wohnanlagen aus, die von viel Grün und großzügigen Gärten umgeben sind. Die Wohnatmosphäre ist angenehm und familienfreundlich, was die Gegend besonders attraktiv für Familien und Menschen macht, die eine ruhige Umgebung suchen.
Die Nähe zu mehreren Parks und Grünflächen, darunter der Speckenbütteler Park, bietet hervorragende Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien wie Spaziergänge, Joggen und Radtouren. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet Luneplate bietet Naturerlebnisse in unmittelbarer Umgebung.
In der näheren Umgebung finden sich alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Für größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen ist das Stadtzentrum von Bremerhaven schnell erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die nahegelegene Autobahn A 27 gelangt man schnell in andere Teile Bremerhavens sowie nach Bremen und Cuxhaven. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und ermöglichen eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum und andere Stadtteile.
Insgesamt bietet das Schierholzgebiet eine attraktive Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Nähe zu den städtischen Annehmlichkeiten. Es ist ein begehrter Wohnort für Menschen, die eine hohe Lebensqualität in einer grünen und dennoch gut angebundenen Umgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

175000 €

1.388,89 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.388,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

837 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.449 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Rene SturzenbecherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqjg57

Referenznummer: 625771