Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €1.977 €/m²

Finanzierung ab 792 €/Monat

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5Zimmer

120,9 m²Wohnfläche

450 m²Grundstück

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Burrweiler (76835)

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1955 liegt in toller Lage mit einem schönen Blick über die Rheinebene. Es verfügt über rund 121 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 450 m² großen Grundstück. Anfang der 2000er Jahre wurden grundliegende Renovierungen durchgeführt, darunter auch die Erneuerung des Daches. Das Haus ist gut erhalten und bietet eine solide Basis für künftige Bewohner.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kompakter Wohnbereich, der ausreichend Tageslicht erhält. Die Küche ist separat angeordnet und bietet Platz für gemeinsame Mahlzeiten. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist funktional ausgestattet und befindet sich in gutem Zustand.
Das Obergeschoss beherbergt zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie einen Flur, der den Zugang zu den Zimmern ermöglicht. Die Raumaufteilung ist optimal für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind.
Der Garten bietet eine wunderschöne Aussicht über die Rheinebene und bietet somit Raum für individuelle Gestaltungsideen. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen von einem naturnahen Rückzugsort verwirklichen.
Dieses Einfamilienhaus punktet durch seine schöne Lage und die solide Substanz, ideal für diejenigen, die ein Zuhause mit Potenzial suchen und die Umgebung selbst gestalten möchten.

Burrweiler ist ein idyllisches Winzerdorf am Rande des Pfälzer Waldes, gelegen in der malerischen Hügellandschaft der Südlichen Weinstraße in Rheinland-Pfalz. Mit etwa 800 Einwohnern bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Wohnlage, die von Weinbergen und Wäldern umgeben ist. Die Nähe zur Natur, mit zahlreichen Wander- und Radwegen, wie dem bekannten "Pfälzer Weinsteig", macht Burrweiler besonders attraktiv. Trotz seiner ländlichen Lage ist Burrweiler gut an die umliegenden Städte angebunden. Landau in der Pfalz, nur etwa 10 km entfernt, bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Einrichtungen. Über die B10 und die nahegelegene Autobahn A65 haben Pendler zudem eine schnelle Verbindung in die Rhein-Neckar-Region, darunter Städte wie Karlsruhe und Ludwigshafen. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Grundschulen befinden sich in den benachbarten Orten, während weiterführende Schulen in Landau und Edenkoben leicht zu erreichen sind. Für den täglichen Bedarf stehen kleinere Geschäfte und Winzerbetriebe im Dorf zur Verfügung, während größere Einkaufsmöglichkeiten in den umliegenden Städten liegen. Beliebte Ausflugsziele wie die Villa Ludwigshöhe oder das Modenbachtal sind nur einen Katzensprung entfernt. Burrweiler kombiniert ländliches Wohnen inmitten einer der schönsten Weinregionen Deutschlands mit einer guten Anbindung an städtische Infrastruktur und bietet somit eine hohe Lebensqualität für alle, die Ruhe und Natur zu schätzen wissen.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen