Wohnung zum Kauf 350.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Kreta Agios Nikolaos 721 00

Wohnung zum Kauf
350000 €4.375 €/m²
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Oskar Josef Schmidbauer

Schmidbauer Immobilien Kreta

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

MIT BESICHTIGUNGSVIDEO! Kreta, Agios Nikolaos: Moderne Wohnung mit bestem Meerblick zu verkaufen

Dies ist eine moderne Wohnung im 1. Stock in einer ruhigen und schönen Nachbarschaft, nur einen kurzen Spaziergang von einigen Sandstränden entfernt und in der Nähe des Zentrums der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos auf Kreta.

Die Wohnung ist insgesamt etwa 80 m2 groß und besteht aus einem offenen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon mit Meerblick, einer voll ausgestatteten Küche, einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem zweiten Doppelzimmer mit Fenstern und einem Badezimmer mit Badewanne.

Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz und ein Abstellraum.

Die Wohnung ist mit Zentralheizung, Balkontüren und Fenstern aus doppelt verglastem Aluminium, Klimaanlage und Warmwasserbereitung mittels Solarpanel ausgestattet.

Vollständig möbliert.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt der Grafschaft Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.

LINK ZUM VIDEO:
https://youtu.be/YXk4y_DX35E

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

möbliert
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche, Offene Küche
voll klimatisiert
Bodenbelag: Fliesen
Meerblick

Lage

Kreta, Agios Nikolaos (721 00)

Die schöne und historische Stadt Agios Nikolaos (Heiliger Nikolaus) ist die Hauptstadt der Präfektur Lasithi und ein geschäftiger Küstenort, der viele Besucher aus der ganzen Welt anzieht. Sie ist berühmt für den spektakulären bodenlosen See und verfügt über ein lebhaftes Hafengebiet, einen Yachthafen, einige fantastische Strände und alle Geschäfte und Einrichtungen einer Großstadt. Agios Nikolaos liegt im Osten Kretas, am Westufer des Golfs von Mirabello. Geographisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt, sodass Wassersport und Schwimmen fast das ganze Jahr über möglich sind.
Agios Nikolaos hat knapp 20.000 Einwohner, es gibt mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, einen 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten auf 30 °C und fallen im Winter selten auf unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat viele erstklassige Hotels Griechenlands bewogen, ihren Betrieb hier aufzunehmen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

350000 €

4.375 €/m²

Provision für Käufer

2,48 % (inklusive MwSt.) vom Verkaufspreis

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Lasithi, 1 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmidbauer Immobilien KretaGewerblicher Anbieter

Adlerstraße 2, 84100 Niederaichbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Oskar Josef SchmidbauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqjw56

Referenznummer: S-APAG184g