Einfamilienhaus zum Kauf 393.320 € 4 Zimmer 125,4 m²<br/>Wohnfläche 612 m²<br/>Grundstück Nägelstedt Nägelstedt 99947

Monat
4Zimmer
125,4 m²Wohnfläche
612 m²Grundstück

Herr Olaf Wegerich

Living Fertighaus GmbH Handelsvertretung - Olaf Wegerich

Das SUNSHINE 126 bietet dir alles, was du dir von den eigenen vier Wänden wünschst. Von außen bestechen die attraktive Architektur und das schicke Des

Das SUNSHINE 126 bietet dir alles, was du dir von den eigenen vier Wänden wünschst. Von außen bestechen die attraktive Architektur
und das schicke Design und im Inneren die clevere und großzügige Raumgestaltung. Damit alles deinem Geschmack und deinen
Wünschen entspricht, kannst du den kompletten Look und die Größe deines neuen Zuhauses ganz individuell anpassen. Der clever
gestaltete Grundriss im Erd- und im Obergeschoss bietet zahlreiche Highlights wie die zentrale Küche und die große Ankleide. Damit
erwartet euch im Erdgeschoss ein phantastisches Raumkonzept, in dem ihr das aktive Familienleben genießen könnt. Und im
Obergeschoss kommt ihr in den Genuss des Wellness-Bades und der großzügigen Schlafräume.
Der Preis bezieht sich auf den Standard-Leistungsumfang in der Ausbaustufe Ausbauhaus-Plus als Effizienzhaus 55I-KON Standard inkl. Bodenplatte, Zuhause-Paket und Küche gemäß gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung Stand 06/2024 und Preisliste 06/2024. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Nägelstedt, Nägelstedt (99947)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück für dieses Hausprojekt befindet sich in Nägelstedt, angenehm und ruhig gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, soziale Einrichtungen und öffentlicher Verkehr sind ortsüblich erreichbar.
Doch nicht ganz Eure Wunschlage? Das ist aber kein Problem. Wir sollten uns einfach über Eure Wünsche unterhalten. Zurzeit verfüge ich über zahlreiche weitere Grundstücke in der Region.

Ihr habt bereits ein eigenes Baugrundstück? Glückwunsch! Natürlich baue ich mit Euch auch auf Eurem eigenen Grundstück Euer Traumhaus.

Also, einfach anrufen unter 0162 9707991 - es gibt für fast alles eine überzeugende Lösung.

Jedoch bitte ich Euch zu berücksichtigen:
Ich bin kein Makler und trete auch nicht als ein solcher auf, sondern baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich also ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.

Meine Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Den auf die einzelnen Grundstücke bezogenen Angaben liegen die mir gegenüber erteilten Auskünften und Informationen zugrunde. Trotz sorgfältiger Prüfung kann ich daher eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.

Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal. Leider!

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

393320 €

3.136,27 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.136,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

571 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.853 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0162 9707991 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH Handelsvertretung - Olaf WegerichGewerblicher Anbieter

Bei den Froschäckern 39, 99098 Erfurt

Partnerschaft

Herr Olaf WegerichDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqmj5z

Referenznummer: 30713-335