Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 5 Zimmer 152 m²<br/>Wohnfläche 620 m²<br/>Grundstück Hohenthurm Landsberg 06188

Monat
5Zimmer
152 m²Wohnfläche
620 m²Grundstück

Herr Falk Bellmann

TOWN & COUNTRY-HAUS fs.bau GmbH&CoKG

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Stadtvilla in Hohenthurm, nur 1.891.- €/mtl. , Kita, Schule, S-Bahn

Das idyllische große Grundstück liegt in bester Lage von Hohenthurm mit unverbaubarem Weitblick nach Süden !
Ruhige, verkehrsarme Sackgasse, gewachsenes Umfeld mit eleganten Einfamilienhäusern. Direkt an Felder und Wiesen angrenzend, keine Plattenbauten, unbelasteter Boden.

Beste Gegend:
Kita , Grundschule, S-Bahn, Einkaufsmarkt u.v.m. - alles fußläufig vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort , n.Vereinb.
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
Terrasse

Lage

Hohenthurm, Landsberg (06188)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die ruhig gelegene Grundstücke befinden sich in beliebter Lage von Landsberg OT Hohenthurm, Am schwarzen Weg.

Im dortigen neuen Wohngebiet erwarten Sie attraktive Baugrundstücke - alle mit unverbaubarem Blick nach Süden.
Im direkten Umfeld befinden sich bereits schicke neue Häuser von jungen Familien.
Kita, Grundschule, S-Bahn-Station und NP-Einkaufsmarkt - alles in fußläufiger Nähe.
Mit der S-Bahn erreicht man innerhalb von 10 min den Hauptbahnhof Halle - das innerstädtische Drehkreuz.
Durch die verkehrstechnisch besonders gute Anbindung über die 4-spurige B 100 ist man schnell in Halle, auf der A 14 und auf der A9 hat somit in nur wenigen Minuten auch eine schnelle Verbindung in Richtung Leipzig, Bitterfeld und Magdeburg. Die ebenfalls über die B100 erreichbare "Osttangente Halle" sorgt für eine schnelle Verkehrsanbindung in den Süden von Halle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

445000 €

2.927,63 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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2.927,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

845 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.863 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im Preis enthalten: Grundstück und Haus.
Bitte beachten Sie, dass die üblichen Kauf-und Baunebenkosten sowie Sonderwünsche oder Extras wie Garage, Einbauküche noch hinzukommen.
Die passende Baufinanzierung für diese Immobilie erhalten Sie von unseren Finanzierungsexperten gleich aus einer Hand.

* Finanzierungsbeispiel / Erläuterung der monatlichen Rate: Nettodarlehensbetrag von 445.000 Euro, 100 % Auszahlung, Kauf-und Baunebenkosten/ sonstige Kosten werden mit Eigenkapital bezahlt, Zinsbindung 10 Jahre, Tilgung 1,5 % p.a., gebundener Sollzinssatz von 3,6 %/ effektiver Jahreszins von 3,66 %. Anfängliche monatliche Rate 1.891 Euro. Unter der Annahme, dass der Sollzinssatz bis zum Ende der Vertragsdauer unverändert bleibt und nur die vereinbarte Tilgung von 1,5 % erbracht wird, beträgt die Gesamtlaufzeit 34 Jahre , die Gesamtanzahl der Raten 408 und der zu zahlende Gesamtbetrag 772.645.- Euro.
Finanzierung wird vermittelt durch Falk Bellmann, (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-157-3NWY-74 ausgestellt durch die IHK
Halle-Dessau, zu finden unter www.vermittlerregister.info).
Weitere
Voraussetzungen sind:
Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. Weiterhin können die Konditionen auch regional sowie von weiteren Faktoren abhängig sein. Die Beschaffung /Vermittlung eines Grundstücks ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Kaufpreis hat lediglich exemplarischen Charakter. Angebot freibleibend, ohne Anspruch auf Gewähr oder Verfügbarkeit. Stand vom 10.03.2024. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

TOWN & COUNTRY-HAUS fs.bau GmbH&CoKGGewerblicher Anbieter

Malachitweg 50, 06120 Halle

6 Jahre Partnerschaft

Herr Falk BellmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqqj5g

Referenznummer: EFH995