Maisonette zum Kauf 155.000 € 5 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche Rudersdorf Wilnsdorf / Oberdielfen 57234

Monat
5Zimmer
105 m²Wohnfläche

Herr Ümit Yücel

iad Deutschland GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Kapitalanleger zuschlagen! Gut vermietete Maisonettewohnung in ruhiger Lage zu verkaufen.

Vermietete Maisonettenwohnung in ruhiger Lage sucht neue Eigentümer. Die Wohnung ist gut vermietet und optimal geeignet für Kapitalanleger. Es besteht ein gültiger Mietvertrag der zunächst auf drei Jahre befristet ist.

Diese schöne Wohnung lässt keine Wünsche offen. In den letzten Jahren aufwändig modernisiert bietet die Wohnung auf zwei Etagen jede Menge Platz für die kleine Familie an.

Im ersten OG befindet sich ein Esszimmer. Die Küche mit zusätzlicher Abstellkammer lässt die Kochabende aufhorchen! Das in 2013 neuerrichtete Badezimmer mit Dusche und Wc sowie ein Schlafzimmer rundet die erste Etage ab.

Angekommen im ausgebauten Dachboden befindet sich ein stillvolles Wohnzimmer mit schicker Holzverkleidung. Ein weiteres Gästezimmer sowie ein Büro geben dem Dachgeschoss ein gewisses Flair.

Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Koffer, saisonbedingte Kleidung oder andere alltägliche Zubehör an.

Der Innenhof hat Platz für zwei Parkplätze. Auch befindet sich ein kleiner Freisitz für gemütliche Abende im Außenbereich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Terrasse
Kabelanschluss

Lage

Rudersdorf, Wilnsdorf / Oberdielfen (57234)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beschriebene Immobilie befindet sich in Wilnsdorf-Oberdielfen. Oberdielfen liegt etwa 8 Kilometer von Siegen entfernt und ist somit ziemlich in der Nähe der Universitätsstadt.

Der Ort beherbergt eine Kindertagesstätte. Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich wenige Autominuten entfernt in Wilnsdorf.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Apotheken oder soziale Aktivitäten befinden sich ebenfalls in direkter Nähe (Wilnsdorf).

Busverbindungen in alle Richtungen sind gewährleistet.

Der Ort verfügt außerdem über einen direkten Anschluss an die A45

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

155000 €

1.476,19 €/m²

Provision für Käufer

2,5 % inkl. MwSt inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.476,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.060 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.473 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Rechtliche Hinweise: An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

iad Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Amelia-Mary-Earhart-Strasse 8, 60549 Frankfurt am Main

3 Jahre Partnerschaft

Herr Ümit YücelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqrb53

Referenznummer: iad-544