Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

129000 €129.000 €1.593,58 €/m²

Finanzierung ab 409 €/Monat

---

2,5Zimmer

81 m²Wohnfläche

1.Geschoss

---

Hohenfurch (86978)

DIE WOHNUNG
- ohne zusätzliche Käuferprovision zu erwerben
- Wohnfläche: ca. 81 m²
- 1. OG
- Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 großes Wohnzimmer mit offener Küche
- Besonderheiten: Sondernutzungsrecht für einen Teil des Gartens, Lagerraum im Garten, Stellplatz
- Zustand: bezugsbereit, man könnte auf Wunsch die ein oder andere Schönheitsarbeit vornehmen
- Eignung: Hervorragend als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, da ab sofort leer stehend und verfügbar
DAS GEBÄUDE
- Baujahr: unbekannt, ehemals eine Schule, 1972 kernsaniert
- Parteien: 5
- Instandhaltungsmaßnahmen: Keine geplanten Maßnahmen, keine angesammelte Instandhaltungsrücklage, jeder Eigentümer bildet eigene Rücklage
- Hausgeld: 240 €
- Verwaltung: Hausverwalter vorhanden

MARKRO- UND MIKROLAGE
- Lage: Gemeinde Hohenfurch, Landkreis Weilheim-Schongau, Oberbayern
- Infrastruktur: Hervorragende Anbindung an die B17, schnelle Erreichbarkeit von Landsberg, Schongau und Weilheim, ca. 1 Stunde nach München
- Öffentlicher Nahverkehr: Nächster Bahnhof in Schongau
- Gemeinde: Teil der Verwaltungsgemeinschaft Altenstadt, touristische Route "Romantische Straße"
- Einwohner: Ca. 1.707 (Ende 2022)
- Sehenswürdigkeiten: Pfarrkirche Mariä Himmelfahrt, St. Ursula-Kapelle
- Freizeitmöglichkeiten: Gepflegte Wanderwege wie der "Lech-Höhenweg", aktive Gemeinschaft und Vereine

Sonstiges Die Wohnung wird im digitalen Angebotsverfahren verkauft. Nach Besichtigung können alle Interessenten ein Angebot abgeben und den Prozess live mitverfolgen. Dies gewährt allen Parteien maximale Transparenz und Fairness.
Ein neuer Energieausweis ist bereits beantragt und liegt zur Besichtigung vor.
Alle Angaben stammen vom Verkäufer. Die Firma SMS Homes GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine
Einsicht in die Bauakte überprüft worden.
Für ggf. angegebene Renditeangaben übernehmen wir keine Gewähr oder Garantie. Diese stellt lediglich eine unverbindliche Meinung dar.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen