Maisonette zum Kauf 696.000 € 3 Zimmer 116 m²<br/>Wohnfläche Geist Münster 48151

Monat
3Zimmer
116 m²Wohnfläche

Firma Bianca Schall-Block

Heimathafen Immobilien GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Exklusive Garten-Wohnung im beliebtem Geistviertel!

Diese moderne Maisonette-Wohnung ist ein wahres Juwel, das mit einer exklusiven Ausstattung und einem durchdachten Grundriss aufwartet. Auf großzügigen 116m² Wohnfläche erstreckt sich dieses traumhafte Domizil über das Erdgeschoss und das Gartengeschoss. Der erste Eindruck beim Betreten ist herrlich - ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich erwartet Sie im Erdgeschoss, der mit einer offenen Küche verbunden ist und zum geselligen Beisammensein einlädt. Die bodentiefen Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und zum Garten hin und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Über eine Treppe gelangen Sie in das Gartengeschoss, wo Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidebereich ein behagliches Raumgefühl bietet. Das angrenzende Badezimmer begeistert mit modernster Ausstattung und lädt zum Entspannen ein. Ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich punktet die Wohnung mit einem Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner sowie mit einem Stellplatz für bequemes Parken direkt am Haus. Diese moderne Maisonette-Wohnung in Münster überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren modernen Grundriss, sondern auch durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage. Ideal für Singles, Paare oder Familien, die das Besondere suchen. Erleben Sie selbst, was es bedeutet, in diesem einzigartigen Wohnkonzept zu leben, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2026
Außen-Stellplatz
Terrasse

Lage

Geist, Münster (48151)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Geistviertel in Münster ist ein begehrtes Wohnviertel mit einem einzigartigen Charme und einer erstklassigen Lage. Gelegen im Herzen der Stadt zwischen dem historischen Stadtkern und dem idyllischen Aasee, vereint das Geistviertel urbanes Leben mit grüner Erholung. Die Straßen des Geistviertels zeichnen sich durch die malerischen Fassaden und idyllischen Plätze aus, die eine einladende Atmosphäre schaffen. In den zahlreichen Cafés, Restaurants und kleinen Geschäften lässt es sich gemütlich bummeln und verweilen. Die zentrale Lage des Geistviertels ermöglicht es den Bewohnern, alle Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Von Einkaufsmöglichkeiten über kulturelle Einrichtungen bis hin zu Freizeitaktivitäten - hier ist für jeden etwas dabei. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Der Hauptbahnhof ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, und die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Neben seiner urbanen Vielfalt punktet das Geistviertel auch mit seiner Nähe zur Natur. Der nahegelegene Aasee lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein und bietet eine wohltuende Auszeit vom Trubel der Stadt. Ein Ort, an dem man gerne lebt, arbeitet und die Vorzüge des städtischen Lebens in vollen Zügen genießt.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

696000 €

6.000 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Miete: 12.500,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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6.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.312 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.388 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

Heimathafen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Hafenweg 26a, 48155 Münster

Partnerschaft

Firma Bianca Schall-BlockDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gqt25h

Referenznummer: 2024-55